Preisniveau
111 €/m² Grundstück
Weissenbach an der Triesting liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Weissenbach an der Triesting
Niederösterreich · Bezirk Baden · 1 682 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2564
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weissenbach an der Triesting
111
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Baden
3.467
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Baden
3.621
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Weissenbach an der Triesting
In Weissenbach an der Triesting liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 111 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Baden (296 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 682 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,9 Jahre.
Preisniveau
111 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+28 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Weissenbach an der Triesting
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+28 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Weissenbach an der Triesting legten seit 2016 deutlich zu (+28 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 682 Einwohner · Ø 44,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weissenbach an der Triesting
111
€/m² ↑ 27.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Baden)
3.467
€/m² ↑ 74.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Baden)
3.621
€/m² ↑ 46.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weissenbach an der Triesting
1.682
Einwohner ↓ 3.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Weissenbach an der Triesting
Mit 111 €/m² gehört Weissenbach an der Triesting zu den günstigsten Lagen im Bezirk Baden (Schnitt: 296 €/m²). Die Grundstückspreise in Weissenbach an der Triesting legten seit 2016 deutlich zu (+28 %). Weissenbach an der Triesting ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Baden (Niederösterreich) mit 1 682 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Teesdorf (Ø 210 €/m²) sowie Schönau an der Triesting (Ø 210 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Weissenbach an der Triesting (Dieser Ort) | 111 €/m² | 1 682 | 44,9 Jahre |
| Kapelln | 108 €/m² | 1 343 | 43,6 Jahre |
| St. Veit an der Gölsen | 107 €/m² | 3 848 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Weissenbach an der Triesting
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kapelln
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 108 €/m²
- Einwohner
- 1 343
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Veit an der Gölsen
Lilienfeld · Niederösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 3 848
- Trend
- -2,8%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hadersdorf-Kammern
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wimpassing im Schwarzatale
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 637
- Trend
- -4,8%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haringsee
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 86 €/m²
- Einwohner
- 1 159
- Trend
- -3,5%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Grünbach am Schneeberg
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 636
- Trend
- -1,8%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Weissenbach an der Triesting machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weissenbach an der Triesting?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weissenbach an der Triesting?
Der Grundstückspreis in Weissenbach an der Triesting liegt bei 111 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Weissenbach an der Triesting zu den günstigsten Lagen im Bezirk Baden (Schnitt: 296 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weissenbach an der Triesting?
Auf Bezirksebene (Baden) liegen die Preise bei Häuser: 3 467 €/m², Wohnungen: 3 621 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weissenbach an der Triesting?
Weissenbach an der Triesting hat 1 682 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.