Immobilienpreise Haibach im Mühlkreis

Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 973 Einwohner · Ø 43,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4204

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Haibach im Mühlkreis

100

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.333

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.613

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Haibach im Mühlkreis

In Haibach im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 100 €/m², was 45 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 973 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,1 Jahre.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-45 % vs. Bezirk

Preistrend

+67 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Urfahr-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Haibach im Mühlkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

stark

Haibach im Mühlkreis liegt 45 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+67 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Haibach im Mühlkreis stark gestiegen (+67 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 100 €/m² gehört Haibach im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Haibach im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Haibach im Mühlkreis stark gestiegen (+67 %). Haibach im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 973 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Haibach im Mühlkreis (Dieser Ort)	100 €/m²	973	43,1 Jahre
Berg im Attergau	103 €/m²	1 148	41,6 Jahre
Feldkirchen bei Mattighofen	126 €/m²	2 142	42,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Haibach im Mühlkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Berg im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 1 148
Trend: +15,4%
Ø Alter: 41,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Feldkirchen bei Mattighofen

Braunau am Inn · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 2 142
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Mining

Braunau am Inn · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 79 €/m²
Einwohner: 1 307
Trend: +12,6%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Pühret

Vöcklabruck · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 107 €/m²
Einwohner: 666
Trend: +12,3%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Helpfau-Uttendorf

Braunau am Inn · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 97 €/m²
Einwohner: 3 788
Trend: +13,1%
Ø Alter: 41,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Niederthalheim

Vöcklabruck · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 134 €/m²
Einwohner: 1 156
Trend: +13,0%
Ø Alter: 41,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Haibach im Mühlkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Haibach im Mühlkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Haibach im Mühlkreis?

Der Grundstückspreis in Haibach im Mühlkreis liegt bei 100 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Haibach im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Haibach im Mühlkreis?

Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Haibach im Mühlkreis?

Haibach im Mühlkreis hat 973 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Urfahr-Umgebung

Alberndorf in der Riedmark

Feldkirchen an der Donau

159 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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