Immobilienpreise Hargelsberg

Oberösterreich · Bezirk Linz-Land · 1 455 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4483

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hargelsberg

241

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.411

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Linz-Land

3.335

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hargelsberg

In Hargelsberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 241 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land (298 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 455 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

241 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-19 % vs. Bezirk

Preistrend

+111 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Linz-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Hargelsberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

241 €/m² Grundstück

neutral

Hargelsberg liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+111 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hargelsberg mehr als verdoppelt (+111 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 455 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 241 €/m² liegt Hargelsberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Hargelsberg zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hargelsberg mehr als verdoppelt (+111 %). Hargelsberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich) mit 1 455 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allhaming (Ø 225 €/m²) sowie Ansfelden (Ø 284 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hargelsberg (Dieser Ort)	241 €/m²	1 455	42,7 Jahre
Allhaming	225 €/m²	1 259	42,8 Jahre
Kirchberg bei Mattighofen	217 €/m²	1 316	42,8 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hargelsberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Allhaming

Linz-Land · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 225 €/m²
Einwohner: 1 259
Trend: +19,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiche Region (Linz-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kirchberg bei Mattighofen

Braunau am Inn · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 217 €/m²
Einwohner: 1 316
Trend: +19,7%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fraham

Eferding · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 194 €/m²
Einwohner: 2 614
Trend: +18,6%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Sattledt

Wels-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 190 €/m²
Einwohner: 2 755
Trend: +18,4%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Schleißheim

Wels-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 292 €/m²
Einwohner: 1 439
Trend: +16,7%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Dietach

Steyr-Land · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 190 €/m²
Einwohner: 3 460
Trend: +18,5%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Hargelsberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hargelsberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Hargelsberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hargelsberg?

Der Grundstückspreis in Hargelsberg liegt bei 241 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hargelsberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 298 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hargelsberg?

Auf Bezirksebene (Linz-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 411 €/m², Wohnungen: 3 335 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hargelsberg?

Hargelsberg hat 1 455 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Hargelsberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Hargelsberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Hargelsberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.