Immobilienpreise Kirchberg bei Mattighofen

Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 316 Einwohner · Ø 42,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5232

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Kirchberg bei Mattighofen

217

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.511

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.661

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Kirchberg bei Mattighofen

In Kirchberg bei Mattighofen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 217 €/m², was 66 % über dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 316 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,8 Jahre.

Preisniveau

217 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+66 % vs. Bezirk

Preistrend

+229 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Braunau am Inn vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Kirchberg bei Mattighofen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

217 €/m² Grundstück

beobachten

Kirchberg bei Mattighofen liegt 66 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+229 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kirchberg bei Mattighofen mehr als verdoppelt (+229 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 217 €/m² gehört Kirchberg bei Mattighofen zu den teuersten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Kirchberg bei Mattighofen zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kirchberg bei Mattighofen mehr als verdoppelt (+229 %). Kirchberg bei Mattighofen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 316 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Kirchberg bei Mattighofen (Dieser Ort)	217 €/m²	1 316	42,8 Jahre
Allhaming	225 €/m²	1 259	42,8 Jahre
Hargelsberg	241 €/m²	1 455	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Kirchberg bei Mattighofen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Allhaming

Linz-Land · Oberösterreich

100% Match

Grundstück: 225 €/m²
Einwohner: 1 259
Trend: +19,9%
Ø Alter: 42,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hargelsberg

Linz-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 241 €/m²
Einwohner: 1 455
Trend: +18,2%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fraham

Eferding · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 194 €/m²
Einwohner: 2 614
Trend: +18,6%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Hagenberg im Mühlkreis

Freistadt · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 3 163
Trend: +19,8%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Rohr im Kremstal

Steyr-Land · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 141 €/m²
Einwohner: 1 494
Trend: +19,5%
Ø Alter: 40,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Sattledt

Wels-Land · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 190 €/m²
Einwohner: 2 755
Trend: +18,4%
Ø Alter: 42,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Kirchberg bei Mattighofen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Kirchberg bei Mattighofen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Kirchberg bei Mattighofen?

Der Grundstückspreis in Kirchberg bei Mattighofen liegt bei 217 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kirchberg bei Mattighofen zu den teuersten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Kirchberg bei Mattighofen?

Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Kirchberg bei Mattighofen?

Kirchberg bei Mattighofen hat 1 316 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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