Preisniveau
92 €/m² Grundstück
Höflein an der Hohen Wand liegt 3 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Höflein an der Hohen Wand
Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 886 Einwohner · Ø 48,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2732
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Höflein an der Hohen Wand
92
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
2.176
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen
1.607
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Höflein an der Hohen Wand
In Höflein an der Hohen Wand liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 92 €/m², was 3 % über dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 886 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,3 Jahre.
Preisniveau
92 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+3 % vs. Bezirk
Preistrend
+51 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Neunkirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Höflein an der Hohen Wand
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+51 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Höflein an der Hohen Wand stark gestiegen (+51 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
886 Einwohner · Ø 48,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Höflein an der Hohen Wand
92
€/m² ↑ 50.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
2.176
€/m² ↑ 81.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Neunkirchen)
1.607
€/m² ↑ 59.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Höflein an der Hohen Wand
886
Einwohner ↑ 2.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Höflein an der Hohen Wand
Mit 92 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Höflein an der Hohen Wand auf Bezirksniveau (Schnitt: 89 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Höflein an der Hohen Wand vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Höflein an der Hohen Wand stark gestiegen (+51 %). Höflein an der Hohen Wand ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 886 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Höflein an der Hohen Wand (Dieser Ort) | 92 €/m² | 886 | 48,3 Jahre |
| Buchbach | 100 €/m² | 354 | 47,3 Jahre |
| Puchberg am Schneeberg | 92 €/m² | 2 701 | 49,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Höflein an der Hohen Wand
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Buchbach
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 354
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Puchberg am Schneeberg
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 2 701
- Trend
- +2,9%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Großmugl
Korneuburg · Niederösterreich
- Grundstück
- 99 €/m²
- Einwohner
- 1 613
- Trend
- +2,1%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Grimmenstein
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 335
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 46,7 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Senftenberg
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 1 917
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wartmannstetten
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 616
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Neunkirchen)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Höflein an der Hohen Wand machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Höflein an der Hohen Wand?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Höflein an der Hohen Wand?
Der Grundstückspreis in Höflein an der Hohen Wand liegt bei 92 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Höflein an der Hohen Wand auf Bezirksniveau (Schnitt: 89 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Höflein an der Hohen Wand?
Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Höflein an der Hohen Wand?
Höflein an der Hohen Wand hat 886 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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