Preisniveau
166 €/m² Grundstück
Kreuzstetten liegt 71 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Kreuzstetten
Niederösterreich · Bezirk Mistelbach · 1 696 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2124
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kreuzstetten
166
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
1.693
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
4.582
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Kreuzstetten
In Kreuzstetten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 166 €/m², was 71 % über dem Schnitt des Bezirks Mistelbach (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 696 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
166 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+71 % vs. Bezirk
Preistrend
+108 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mistelbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Kreuzstetten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+108 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kreuzstetten mehr als verdoppelt (+108 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 696 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kreuzstetten
166
€/m² ↑ 107.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
1.693
€/m² ↑ 102.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
4.582
€/m² ↑ 62.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kreuzstetten
1.696
Einwohner ↑ 12.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Kreuzstetten
Mit 166 €/m² gehört Kreuzstetten zu den teuersten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kreuzstetten mehr als verdoppelt (+108 %). Kreuzstetten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) mit 1 696 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Fallbach (Ø 25 €/m²) sowie Großharras (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kreuzstetten (Dieser Ort) | 166 €/m² | 1 696 | 45,4 Jahre |
| Gaweinstal | 158 €/m² | 4 124 | 44,5 Jahre |
| Matzendorf-Hölles | 178 €/m² | 2 148 | 45,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kreuzstetten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gaweinstal
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 158 €/m²
- Einwohner
- 4 124
- Trend
- +11,4%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Mistelbach)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Matzendorf-Hölles
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 178 €/m²
- Einwohner
- 2 148
- Trend
- +13,7%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Moosbrunn
Bruck an der Leitha · Niederösterreich
- Grundstück
- 255 €/m²
- Einwohner
- 1 808
- Trend
- +12,3%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Reisenberg
Baden · Niederösterreich
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 749
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Seebenstein
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 113 €/m²
- Einwohner
- 1 490
- Trend
- +12,5%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Straß im Straßertale
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 1 764
- Trend
- +12,7%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Kreuzstetten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kreuzstetten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kreuzstetten?
Der Grundstückspreis in Kreuzstetten liegt bei 166 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Kreuzstetten zu den teuersten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kreuzstetten?
Auf Bezirksebene (Mistelbach) liegen die Preise bei Häuser: 1 693 €/m², Wohnungen: 4 582 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kreuzstetten?
Kreuzstetten hat 1 696 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Weitere Orte im Bezirk Mistelbach
Ratgeber
Alle Artikel →
Kaufprozess6 min
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Marktanalyse7 min
Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Österreich
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Österreich
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Österreich 2026
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Miete & Recht
Richtwertmiete Rechner Österreich 2026
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.
Jetzt berechnen →
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.