Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Moorbad Harbach liegt 37 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Moorbad Harbach
Niederösterreich · Bezirk Gmünd · 680 Einwohner · Ø 46,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3970
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Moorbad Harbach
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmünd
1.271
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmünd
978
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Moorbad Harbach
In Moorbad Harbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 37 % unter dem Schnitt des Bezirks Gmünd (27 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 680 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-37 % vs. Bezirk
Preistrend
+70 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Moorbad Harbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+70 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moorbad Harbach stark gestiegen (+70 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
680 Einwohner · Ø 46,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Moorbad Harbach
17
€/m² ↑ 70%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmünd)
1.271
€/m² ↑ 110.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmünd)
978
€/m² ↑ 152.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Moorbad Harbach
680
Einwohner ↑ 1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Moorbad Harbach
Mit 17 €/m² gehört Moorbad Harbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmünd (Schnitt: 27 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Moorbad Harbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moorbad Harbach stark gestiegen (+70 %). Moorbad Harbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gmünd (Niederösterreich) mit 680 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Heidenreichstein (Ø 28 €/m²) sowie Brand-Nagelberg (Ø 28 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Moorbad Harbach (Dieser Ort) | 17 €/m² | 680 | 46,5 Jahre |
| Schrattenberg | 18 €/m² | 842 | 47,5 Jahre |
| Brunn an der Wild | 17 €/m² | 862 | 43,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Moorbad Harbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schrattenberg
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 18 €/m²
- Einwohner
- 842
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Brunn an der Wild
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 862
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hirschbach
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 573
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Gmünd)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eisgarn
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 702
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiche Region (Gmünd)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schrattenthal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 874
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Pernegg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 693
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Moorbad Harbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Moorbad Harbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Moorbad Harbach?
Der Grundstückspreis in Moorbad Harbach liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Moorbad Harbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmünd (Schnitt: 27 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Moorbad Harbach?
Auf Bezirksebene (Gmünd) liegen die Preise bei Häuser: 1 271 €/m², Wohnungen: 978 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Moorbad Harbach?
Moorbad Harbach hat 680 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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