Preisniveau
66 €/m² Grundstück
Reichenthal liegt 64 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Reichenthal
Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 1 553 Einwohner · Ø 42,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4193
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Reichenthal
66
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Reichenthal
In Reichenthal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 66 €/m², was 64 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 553 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,1 Jahre.
Preisniveau
66 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-64 % vs. Bezirk
Preistrend
+78 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Urfahr-Umgebung vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Reichenthal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+78 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Reichenthal stark gestiegen (+78 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 553 Einwohner · Ø 42,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Reichenthal
66
€/m² ↑ 78.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m² ↑ 74%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m² ↑ 51.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Reichenthal
1.553
Einwohner ↑ 6.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Reichenthal
Mit 66 €/m² gehört Reichenthal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Reichenthal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Reichenthal stark gestiegen (+78 %). Reichenthal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 1 553 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Reichenthal (Dieser Ort) | 66 €/m² | 1 553 | 42,1 Jahre |
| Dorf an der Pram | 67 €/m² | 1 088 | 42,2 Jahre |
| Gaflenz | 71 €/m² | 1 961 | 42,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Reichenthal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Dorf an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 1 088
- Trend
- +6,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaflenz
Steyr-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 71 €/m²
- Einwohner
- 1 961
- Trend
- +5,8%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederwaldkirchen
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 866
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altenfelden
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2 284
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pollham
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 1 029
- Trend
- +6,2%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schenkenfelden
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 1 619
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Reichenthal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Reichenthal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Reichenthal?
Der Grundstückspreis in Reichenthal liegt bei 66 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Reichenthal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Reichenthal?
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Reichenthal?
Reichenthal hat 1 553 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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