Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Rohr bei Hartberg liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Rohr bei Hartberg
Steiermark · Bezirk Hartberg-Fürstenfeld · 1 397 Einwohner · Ø 46,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8294
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Rohr bei Hartberg
29
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.970
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
1.883
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Rohr bei Hartberg
In Rohr bei Hartberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 29 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld (37 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 397 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre.
Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+61 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hartberg-Fürstenfeld vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Rohr bei Hartberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+61 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohr bei Hartberg stark gestiegen (+61 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 397 Einwohner · Ø 46,5 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥57 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Rohr bei Hartberg
29
€/m² ↑ 61.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.970
€/m² ↑ 83.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld)
1.883
€/m² ↑ 4.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Rohr bei Hartberg
1.397
Einwohner ↓ 5.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Rohr bei Hartberg
Mit 29 €/m² liegt Rohr bei Hartberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Rohr bei Hartberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohr bei Hartberg stark gestiegen (+61 %). Rohr bei Hartberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark) mit 1 397 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Feistritztal (Ø 36 €/m²) sowie Wenigzell (Ø 33 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Rohr bei Hartberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wenigzell
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 370
- Trend
- -3,7%
- Ø Alter
- 46,6 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Jagerberg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 588
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Klöch
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 162
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Jakob im Walde
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 021
- Trend
- -4,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Hartberg-Fürstenfeld)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölfing-Brunn
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 561
- Trend
- -5,2%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Deutsch Goritz
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 779
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Rohr bei Hartberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Rohr bei Hartberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Rohr bei Hartberg liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Rohr bei Hartberg?
Der Grundstückspreis in Rohr bei Hartberg liegt bei 29 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Rohr bei Hartberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 37 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Rohr bei Hartberg?
Auf Bezirksebene (Hartberg-Fürstenfeld) liegen die Preise bei Häuser: 1 970 €/m², Wohnungen: 1 883 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Rohr bei Hartberg?
Rohr bei Hartberg hat 1 397 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Rohr bei Hartberg Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Rohr bei Hartberg liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Rohr bei Hartberg liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.