Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Fischbach liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Fischbach
Steiermark · Bezirk Weiz · 1 493 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8654
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Fischbach
41
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Fischbach
In Fischbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 41 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 493 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
41 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-41 % vs. Bezirk
Preistrend
+41 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Fischbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+41 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Fischbach legten seit 2016 deutlich zu (+41 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 493 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Fischbach
41
€/m² ↑ 41.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Fischbach
1.493
Einwohner ↓ 5.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Fischbach
Mit 41 €/m² gehört Fischbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fischbach vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Fischbach legten seit 2016 deutlich zu (+41 %). Fischbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 1 493 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Fischbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Birkfeld
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 4 941
- Trend
- -5,4%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Strallegg
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 904
- Trend
- -3,9%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Johann im Saggautal
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 961
- Trend
- -5,9%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Anger
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 3 992
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Ratten
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 087
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölfing-Brunn
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 561
- Trend
- -5,2%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Fischbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Fischbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Fischbach?
Der Grundstückspreis in Fischbach liegt bei 41 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Fischbach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Fischbach?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Fischbach?
Fischbach hat 1 493 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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