Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Gersdorf an der Feistritz liegt 55 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Gersdorf an der Feistritz
Steiermark · Bezirk Weiz · 1 745 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8213
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Gersdorf an der Feistritz
31
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Gersdorf an der Feistritz
In Gersdorf an der Feistritz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 55 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 745 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-55 % vs. Bezirk
Preistrend
+63 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Gersdorf an der Feistritz
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+63 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Gersdorf an der Feistritz stark gestiegen (+63 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 745 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gersdorf an der Feistritz
31
€/m² ↑ 63.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Gersdorf an der Feistritz
1.745
Einwohner ↑ 4.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Gersdorf an der Feistritz
Mit 31 €/m² gehört Gersdorf an der Feistritz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Gersdorf an der Feistritz vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Gersdorf an der Feistritz stark gestiegen (+63 %). Gersdorf an der Feistritz ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 1 745 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gersdorf an der Feistritz (Dieser Ort) | 31 €/m² | 1 745 | 43,5 Jahre |
| Bad Blumau | 32 €/m² | 1 672 | 44,5 Jahre |
| Neudau | 32 €/m² | 1 511 | 43,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Gersdorf an der Feistritz
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bad Blumau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 672
- Trend
- +4,1%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neudau
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 511
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lafnitz
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 451
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ebersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 304
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hartberg Umgebung
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 43 €/m²
- Einwohner
- 2 216
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Ilztal
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 2 243
- Trend
- +5,6%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Gersdorf an der Feistritz machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Gersdorf an der Feistritz?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Gersdorf an der Feistritz?
Der Grundstückspreis in Gersdorf an der Feistritz liegt bei 31 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Gersdorf an der Feistritz zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Gersdorf an der Feistritz?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Gersdorf an der Feistritz?
Gersdorf an der Feistritz hat 1 745 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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