Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Gutenberg-Stenzengreith liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Gutenberg-Stenzengreith
Steiermark · Bezirk Weiz · 1 641 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8164
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Gutenberg-Stenzengreith
54
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Gutenberg-Stenzengreith
In Gutenberg-Stenzengreith liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 54 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 641 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,7 Jahre.
Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+17 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Gutenberg-Stenzengreith
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+17 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Gutenberg-Stenzengreith um 17 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 641 Einwohner · Ø 44,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gutenberg-Stenzengreith
54
€/m² ↑ 17.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Gutenberg-Stenzengreith
1.641
Einwohner ↑ 3.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Gutenberg-Stenzengreith
Mit 54 €/m² liegt Gutenberg-Stenzengreith unter dem Bezirksdurchschnitt von 69 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Gutenberg-Stenzengreith vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Gutenberg-Stenzengreith um 17 %. Gutenberg-Stenzengreith ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 1 641 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gutenberg-Stenzengreith (Dieser Ort) | 54 €/m² | 1 641 | 44,7 Jahre |
| Markt Hartmannsdorf | 54 €/m² | 2 997 | 44 Jahre |
| Heimschuh | 60 €/m² | 1 997 | 45,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Gutenberg-Stenzengreith
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Markt Hartmannsdorf
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 2 997
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Heimschuh
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 997
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stallhofen
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 62 €/m²
- Einwohner
- 3 257
- Trend
- +3,0%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Greinbach
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 856
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großwilfersdorf
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 103
- Trend
- +3,1%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Thannhausen
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 2 427
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Gutenberg-Stenzengreith machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Gutenberg-Stenzengreith?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Gutenberg-Stenzengreith?
Der Grundstückspreis in Gutenberg-Stenzengreith liegt bei 54 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Gutenberg-Stenzengreith unter dem Bezirksdurchschnitt von 69 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Gutenberg-Stenzengreith?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Gutenberg-Stenzengreith?
Gutenberg-Stenzengreith hat 1 641 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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