Preisniveau
93 €/m² Grundstück
Thannhausen liegt 35 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Thannhausen
Steiermark · Bezirk Weiz · 2 427 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8160
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Thannhausen
93
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Thannhausen
In Thannhausen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 93 €/m², was 35 % über dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 427 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,7 Jahre.
Preisniveau
93 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+35 % vs. Bezirk
Preistrend
+102 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Thannhausen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+102 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Thannhausen mehr als verdoppelt (+102 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 427 Einwohner · Ø 44,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Thannhausen
93
€/m² ↑ 102.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m² ↑ 61.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m² ↑ 36%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Thannhausen
2.427
Einwohner ↑ 3.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Thannhausen
Mit 93 €/m² gehört Thannhausen zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Thannhausen mehr als verdoppelt (+102 %). Thannhausen ist eine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 2 427 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Thannhausen (Dieser Ort) | 93 €/m² | 2 427 | 44,7 Jahre |
| Mitterberg-Sankt Martin | 88 €/m² | 1 975 | 44,6 Jahre |
| Mitterdorf an der Raab | 117 €/m² | 2 140 | 43,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Thannhausen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mitterberg-Sankt Martin
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 975
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mitterdorf an der Raab
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 117 €/m²
- Einwohner
- 2 140
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Nestelbach bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 77 €/m²
- Einwohner
- 2 734
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Marein-Feistritz
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 995
- Trend
- +3,2%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wörschach
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 1 226
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gutenberg-Stenzengreith
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 54 €/m²
- Einwohner
- 1 641
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Weiz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Thannhausen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Thannhausen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Thannhausen?
Der Grundstückspreis in Thannhausen liegt bei 93 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Thannhausen zu den teuersten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Thannhausen?
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Thannhausen?
Thannhausen hat 2 427 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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