Preisniveau
53 €/m² Grundstück
Sankt Barbara im Mürztal liegt 34 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Barbara im Mürztal
Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 6 412 Einwohner · Ø 49,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8662
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Barbara im Mürztal
53
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Barbara im Mürztal
In Sankt Barbara im Mürztal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 53 €/m², was 34 % unter dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 412 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,1 Jahre.
Preisniveau
53 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-34 % vs. Bezirk
Preistrend
+18 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bruck-Mürzzuschlag vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Sankt Barbara im Mürztal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+18 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Barbara im Mürztal um 18 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
6 412 Einwohner · Ø 49,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Barbara im Mürztal
53
€/m² ↑ 17.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m² ↑ 63.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m² ↑ 55%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Barbara im Mürztal
6.412
Einwohner ↓ 9.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Barbara im Mürztal
Mit 53 €/m² gehört Sankt Barbara im Mürztal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Schnitt: 80 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Barbara im Mürztal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Sankt Barbara im Mürztal um 18 %. Sankt Barbara im Mürztal ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 6 412 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Barbara im Mürztal (Dieser Ort) | 53 €/m² | 6 412 | 49,1 Jahre |
| Schwanberg | 52 €/m² | 4 421 | 47,1 Jahre |
| Maria Lankowitz | 59 €/m² | 2 703 | 48,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Barbara im Mürztal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schwanberg
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 4 421
- Trend
- -9,2%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Maria Lankowitz
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 2 703
- Trend
- -8,8%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Eibiswald
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 6 154
- Trend
- -9,1%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Neumarkt in der Steiermark
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 4 805
- Trend
- -8,6%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Köflach
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 59 €/m²
- Einwohner
- 9 489
- Trend
- -7,3%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tragöß-Sankt Katharein
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 791
- Trend
- -10,9%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Sankt Barbara im Mürztal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Barbara im Mürztal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Sankt Barbara im Mürztal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Barbara im Mürztal?
Der Grundstückspreis in Sankt Barbara im Mürztal liegt bei 53 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Sankt Barbara im Mürztal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Schnitt: 80 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Barbara im Mürztal?
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Barbara im Mürztal?
Sankt Barbara im Mürztal hat 6 412 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Sankt Barbara im Mürztal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Sankt Barbara im Mürztal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Sankt Barbara im Mürztal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.