Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Sankt Martin im Sulmtal liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sankt Martin im Sulmtal
Steiermark · Bezirk Deutschlandsberg · 3 000 Einwohner · Ø 47,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8543
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sankt Martin im Sulmtal
35
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.211
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Deutschlandsberg
2.260
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sankt Martin im Sulmtal
In Sankt Martin im Sulmtal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Deutschlandsberg (61 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 000 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+52 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Deutschlandsberg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Sankt Martin im Sulmtal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+52 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Martin im Sulmtal stark gestiegen (+52 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 000 Einwohner · Ø 47,4 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sankt Martin im Sulmtal
35
€/m² ↑ 52.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.211
€/m² ↑ 51.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Deutschlandsberg)
2.260
€/m² ↑ 59%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sankt Martin im Sulmtal
3.000
Einwohner ↓ 6.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sankt Martin im Sulmtal
Mit 35 €/m² gehört Sankt Martin im Sulmtal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sankt Martin im Sulmtal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Sankt Martin im Sulmtal stark gestiegen (+52 %). Sankt Martin im Sulmtal ist eine Gemeinde im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) mit 3 000 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wies (Ø 35 €/m²) sowie Wettmannstätten (Ø 37 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sankt Martin im Sulmtal (Dieser Ort) | 35 €/m² | 3 000 | 47,4 Jahre |
| Pölfing-Brunn | 35 €/m² | 1 561 | 49,1 Jahre |
| Wies | 35 €/m² | 4 297 | 47,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sankt Martin im Sulmtal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pölfing-Brunn
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 561
- Trend
- -5,2%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiche Region (Deutschlandsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Wies
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 4 297
- Trend
- -3,9%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Deutschlandsberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberwölz
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 2 917
- Trend
- -6,0%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Rohrbach an der Lafnitz
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 2 611
- Trend
- -6,9%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Peter am Ottersbach
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 2 884
- Trend
- -6,4%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Stefan im Rosental
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 3 795
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sankt Martin im Sulmtal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sankt Martin im Sulmtal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sankt Martin im Sulmtal?
Der Grundstückspreis in Sankt Martin im Sulmtal liegt bei 35 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Sankt Martin im Sulmtal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Deutschlandsberg (Schnitt: 61 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sankt Martin im Sulmtal?
Auf Bezirksebene (Deutschlandsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 211 €/m², Wohnungen: 2 260 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sankt Martin im Sulmtal?
Sankt Martin im Sulmtal hat 3 000 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Weitere Orte im Bezirk Deutschlandsberg
Ratgeber
Alle Artikel →
Kaufprozess6 min
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Marktanalyse7 min
Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Österreich
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Österreich
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Österreich 2026
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Miete & Recht
Richtwertmiete Rechner Österreich 2026
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.
Jetzt berechnen →
Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.