Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Sigmundsherberg liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Sigmundsherberg
Niederösterreich · Bezirk Horn · 1 698 Einwohner · Ø 45,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3751
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Sigmundsherberg
31
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.377
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Horn
1.448
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Sigmundsherberg
In Sigmundsherberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Horn (31 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 698 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,6 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+107 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Sigmundsherberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+107 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sigmundsherberg mehr als verdoppelt (+107 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 698 Einwohner · Ø 45,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Sigmundsherberg
31
€/m² ↑ 106.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.377
€/m² ↑ 91.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Horn)
1.448
€/m² ↑ 81%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Sigmundsherberg
1.698
Einwohner ↑ 0.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Sigmundsherberg
Mit 31 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Sigmundsherberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Sigmundsherberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Sigmundsherberg mehr als verdoppelt (+107 %). Sigmundsherberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Horn (Niederösterreich) mit 1 698 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rosenburg-Mold (Ø 31 €/m²) sowie Röschitz (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Sigmundsherberg (Dieser Ort) | 31 €/m² | 1 698 | 45,6 Jahre |
| Wiesmath | 33 €/m² | 1 543 | 44,7 Jahre |
| Lichtenau im Waldviertel | 30 €/m² | 2 028 | 45 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Sigmundsherberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Wiesmath
Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 33 €/m²
- Einwohner
- 1 543
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lichtenau im Waldviertel
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 2 028
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Bernhard-Frauenhofen
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 279
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hadres
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 699
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altenburg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 822
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Horn)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Hohenau an der March
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 2 746
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Sigmundsherberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Sigmundsherberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Sigmundsherberg?
Der Grundstückspreis in Sigmundsherberg liegt bei 31 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Sigmundsherberg auf Bezirksniveau (Schnitt: 31 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Sigmundsherberg?
Auf Bezirksebene (Horn) liegen die Preise bei Häuser: 1 377 €/m², Wohnungen: 1 448 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Sigmundsherberg?
Sigmundsherberg hat 1 698 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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