Immobilienpreise St. Anton im Montafon

Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 728 Einwohner · Ø 44 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6771

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Anton im Montafon

321

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.558

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz

4.855

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Anton im Montafon

In St. Anton im Montafon liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 321 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 728 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.

Preisniveau

321 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-21 % vs. Bezirk

Preistrend

+143 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Bludenz vergleichen

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Marktsignale für St. Anton im Montafon

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

321 €/m² Grundstück

stark

St. Anton im Montafon liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+143 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Anton im Montafon mehr als verdoppelt (+143 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

728 Einwohner · Ø 44 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 321 €/m² liegt St. Anton im Montafon unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Anton im Montafon vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Anton im Montafon mehr als verdoppelt (+143 %). St. Anton im Montafon ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 728 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Anton im Montafon (Dieser Ort)	321 €/m²	728	44 Jahre
Stallehr	321 €/m²	284	42,4 Jahre
St. Gallenkirch	298 €/m²	2 222	46,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Anton im Montafon

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Stallehr

Bludenz · Vorarlberg

96% Match

Grundstück: 321 €/m²
Einwohner: 284
Trend: +2,5%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

St. Gallenkirch

Bludenz · Vorarlberg

90% Match

Grundstück: 298 €/m²
Einwohner: 2 222
Trend: +1,5%
Ø Alter: 46,2 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau

Tschagguns

Bludenz · Vorarlberg

90% Match

Grundstück: 331 €/m²
Einwohner: 2 257
Trend: +3,4%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schnepfau

Bregenz · Vorarlberg

88% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 485
Trend: +3,4%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Übersaxen

Feldkirch · Vorarlberg

86% Match

Grundstück: 431 €/m²
Einwohner: 622
Trend: +1,1%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Bezau

Bregenz · Vorarlberg

85% Match

Grundstück: 335 €/m²
Einwohner: 2 034
Trend: +3,2%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit St. Anton im Montafon machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Anton im Montafon?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

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Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für St. Anton im Montafon liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Anton im Montafon?

Der Grundstückspreis in St. Anton im Montafon liegt bei 321 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt St. Anton im Montafon unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Anton im Montafon?

Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Anton im Montafon?

St. Anton im Montafon hat 728 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in St. Anton im Montafon Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für St. Anton im Montafon liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für St. Anton im Montafon liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.