Immobilienpreise St. Martin im Innkreis

Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 2 218 Einwohner · Ø 40,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4973

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Martin im Innkreis

102

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis

2.575

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis

2.959

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Martin im Innkreis

In St. Martin im Innkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 102 €/m², was 13 % über dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 218 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,2 Jahre.

Preisniveau

102 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+13 % vs. Bezirk

Preistrend

+76 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Ried im Innkreis vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für St. Martin im Innkreis

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

102 €/m² Grundstück

neutral

St. Martin im Innkreis liegt 13 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+76 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Martin im Innkreis stark gestiegen (+76 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

2 218 Einwohner · Ø 40,2 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 102 €/m² liegt St. Martin im Innkreis über dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Martin im Innkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Martin im Innkreis stark gestiegen (+76 %). St. Martin im Innkreis ist eine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 2 218 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Martin im Innkreis (Dieser Ort)	102 €/m²	2 218	40,2 Jahre
Schwand im Innkreis	98 €/m²	1 063	41,4 Jahre
St. Thomas	109 €/m²	584	39,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Martin im Innkreis

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Schwand im Innkreis

Braunau am Inn · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 98 €/m²
Einwohner: 1 063
Trend: +24,3%
Ø Alter: 41,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

St. Thomas

Grieskirchen · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 109 €/m²
Einwohner: 584
Trend: +23,7%
Ø Alter: 39,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Hofkirchen im Traunkreis

Linz-Land · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 2 085
Trend: +21,9%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Moosbach

Braunau am Inn · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 84 €/m²
Einwohner: 1 141
Trend: +24,0%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pattigham

Ried im Innkreis · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 78 €/m²
Einwohner: 1 092
Trend: +24,5%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Altersstruktur

Desselbrunn

Vöcklabruck · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 100 €/m²
Einwohner: 1 951
Trend: +19,5%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit St. Martin im Innkreis machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Martin im Innkreis?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für St. Martin im Innkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Martin im Innkreis?

Der Grundstückspreis in St. Martin im Innkreis liegt bei 102 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt St. Martin im Innkreis über dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Martin im Innkreis?

Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Martin im Innkreis?

St. Martin im Innkreis hat 2 218 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in St. Martin im Innkreis Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für St. Martin im Innkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Ried im Innkreis

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für St. Martin im Innkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.