Immobilienpreise Desselbrunn

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 951 Einwohner · Ø 41 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4693

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Desselbrunn

100

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Desselbrunn

In Desselbrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 100 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 951 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-50 % vs. Bezirk

Preistrend

+64 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Desselbrunn

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

stark

Desselbrunn liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+64 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Desselbrunn stark gestiegen (+64 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 951 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 100 €/m² gehört Desselbrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Desselbrunn vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Desselbrunn stark gestiegen (+64 %). Desselbrunn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 951 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Desselbrunn (Dieser Ort)	100 €/m²	1 951	41 Jahre
Aurach am Hongar	122 €/m²	1 873	41,3 Jahre
Rohr im Kremstal	141 €/m²	1 494	40,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Desselbrunn

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Aurach am Hongar

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 873
Trend: +18,1%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Rohr im Kremstal

Steyr-Land · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 141 €/m²
Einwohner: 1 494
Trend: +19,5%
Ø Alter: 40,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

St. Georgen im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

86% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 4 935
Trend: +19,5%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Rüstorf

Vöcklabruck · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 121 €/m²
Einwohner: 2 304
Trend: +16,7%
Ø Alter: 41,7 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gampern

Vöcklabruck · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 153 €/m²
Einwohner: 3 123
Trend: +18,0%
Ø Alter: 41,8 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Hagenberg im Mühlkreis

Freistadt · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 3 163
Trend: +19,8%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Desselbrunn machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Desselbrunn?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Desselbrunn liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Desselbrunn?

Der Grundstückspreis in Desselbrunn liegt bei 100 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Desselbrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Desselbrunn?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Desselbrunn?

Desselbrunn hat 1 951 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Desselbrunn Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Desselbrunn liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Desselbrunn liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥67 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.