Immobilienpreise Rohr im Kremstal

Oberösterreich · Bezirk Steyr-Land · 1 494 Einwohner · Ø 40,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4532

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Rohr im Kremstal

141

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.742

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr-Land

2.398

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Rohr im Kremstal

In Rohr im Kremstal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 141 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Steyr-Land (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 494 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,9 Jahre.

Preisniveau

141 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+6 % vs. Bezirk

Preistrend

+88 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Steyr-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Rohr im Kremstal

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

141 €/m² Grundstück

neutral

Rohr im Kremstal liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+88 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohr im Kremstal fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 494 Einwohner · Ø 40,9 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 141 €/m² liegt Rohr im Kremstal leicht über dem Bezirksdurchschnitt (133 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Rohr im Kremstal fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Rohr im Kremstal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) mit 1 494 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Adlwang (Ø 133 €/m²) sowie Aschach an der Steyr (Ø 153 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Rohr im Kremstal (Dieser Ort)	141 €/m²	1 494	40,9 Jahre
Desselbrunn	100 €/m²	1 951	41 Jahre
Hagenberg im Mühlkreis	167 €/m²	3 163	41,3 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Rohr im Kremstal

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Desselbrunn

Vöcklabruck · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 100 €/m²
Einwohner: 1 951
Trend: +19,5%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Hagenberg im Mühlkreis

Freistadt · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 3 163
Trend: +19,8%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Mauerkirchen

Braunau am Inn · Oberösterreich

90% Match

Grundstück: 139 €/m²
Einwohner: 2 689
Trend: +18,7%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Aurach am Hongar

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 873
Trend: +18,1%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pennewang

Wels-Land · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 162 €/m²
Einwohner: 1 059
Trend: +21,0%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Georgen im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 4 935
Trend: +19,5%
Ø Alter: 41,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Rohr im Kremstal machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Rohr im Kremstal?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Rohr im Kremstal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Rohr im Kremstal?

Der Grundstückspreis in Rohr im Kremstal liegt bei 141 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Rohr im Kremstal leicht über dem Bezirksdurchschnitt (133 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Rohr im Kremstal?

Auf Bezirksebene (Steyr-Land) liegen die Preise bei Häuser: 2 742 €/m², Wohnungen: 2 398 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Rohr im Kremstal?

Rohr im Kremstal hat 1 494 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Rohr im Kremstal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Rohr im Kremstal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Rohr im Kremstal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥72 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.