Immobilienpreise Attnang-Puchheim

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 9 289 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4800

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Attnang-Puchheim

176

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Attnang-Puchheim

In Attnang-Puchheim liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 176 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 9 289 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

176 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-12 % vs. Bezirk

Preistrend

+105 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Attnang-Puchheim

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

176 €/m² Grundstück

neutral

Attnang-Puchheim liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+105 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Attnang-Puchheim mehr als verdoppelt (+105 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

9 289 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 176 €/m² liegt Attnang-Puchheim unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Attnang-Puchheim zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Attnang-Puchheim mehr als verdoppelt (+105 %). Attnang-Puchheim ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 9 289 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Attnang-Puchheim (Dieser Ort)	176 €/m²	9 289	42,7 Jahre
Lenzing	167 €/m²	5 252	44,1 Jahre
Pichl bei Wels	164 €/m²	2 952	42,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Attnang-Puchheim

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Lenzing

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 5 252
Trend: +6,0%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Pichl bei Wels

Wels-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 2 952
Trend: +5,1%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Straß im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 173 €/m²
Einwohner: 1 542
Trend: +5,3%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Scharnstein

Gmunden · Oberösterreich

88% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 4 897
Trend: +3,8%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau

Laakirchen

Gmunden · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 229 €/m²
Einwohner: 9 766
Trend: +3,1%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Aschach an der Steyr

Steyr-Land · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 153 €/m²
Einwohner: 2 302
Trend: +4,2%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Attnang-Puchheim machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Attnang-Puchheim?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Attnang-Puchheim liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Attnang-Puchheim?

Der Grundstückspreis in Attnang-Puchheim liegt bei 176 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Attnang-Puchheim unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Attnang-Puchheim?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Attnang-Puchheim?

Attnang-Puchheim hat 9 289 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Attnang-Puchheim Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Attnang-Puchheim liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Attnang-Puchheim liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.