Immobilienpreise Grieskirchen

Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 5 226 Einwohner · Ø 43,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4710

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Grieskirchen

175

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen

2.455

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen

2.469

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Grieskirchen

In Grieskirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 175 €/m², was 88 % über dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 226 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre.

Preisniveau

175 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+88 % vs. Bezirk

Preistrend

+108 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Grieskirchen vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Grieskirchen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

175 €/m² Grundstück

beobachten

Grieskirchen liegt 88 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+108 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Grieskirchen mehr als verdoppelt (+108 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

5 226 Einwohner · Ø 43,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 175 €/m² gehört Grieskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Grieskirchen zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Grieskirchen mehr als verdoppelt (+108 %). Grieskirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 5 226 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Grieskirchen (Dieser Ort)	175 €/m²	5 226	43,5 Jahre
Schwertberg	172 €/m²	5 476	42,9 Jahre
Ostermiething	174 €/m²	3 403	44,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Grieskirchen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Schwertberg

Perg · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 172 €/m²
Einwohner: 5 476
Trend: +7,0%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Ostermiething

Braunau am Inn · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 174 €/m²
Einwohner: 3 403
Trend: +7,7%
Ø Alter: 44,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Lenzing

Vöcklabruck · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 167 €/m²
Einwohner: 5 252
Trend: +6,0%
Ø Alter: 44,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Pantaleon

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 161 €/m²
Einwohner: 3 295
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Stadl-Paura

Wels-Land · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 144 €/m²
Einwohner: 5 307
Trend: +7,0%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bad Leonfelden

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 170 €/m²
Einwohner: 4 434
Trend: +9,1%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Grieskirchen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Grieskirchen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Grieskirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Grieskirchen?

Der Grundstückspreis in Grieskirchen liegt bei 175 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Grieskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Grieskirchen?

Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Grieskirchen?

Grieskirchen hat 5 226 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Grieskirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Grieskirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Grieskirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.