Preisniveau
76 €/m² Grundstück
Geboltskirchen liegt 18 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Geboltskirchen
Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 469 Einwohner · Ø 43,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4682
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Geboltskirchen
76
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Geboltskirchen
In Geboltskirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 76 €/m², was 18 % unter dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 469 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.
Preisniveau
76 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-18 % vs. Bezirk
Preistrend
+85 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Grieskirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Geboltskirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+85 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Geboltskirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+85 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 469 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Geboltskirchen
76
€/m² ↑ 85.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m² ↑ 78.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Geboltskirchen
1.469
Einwohner ↑ 2.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Geboltskirchen
Mit 76 €/m² liegt Geboltskirchen unter dem Bezirksdurchschnitt von 93 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Geboltskirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Geboltskirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+85 %). Geboltskirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 469 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Geboltskirchen (Dieser Ort) | 76 €/m² | 1 469 | 43,6 Jahre |
| Neumarkt im Hausruckkreis | 75 €/m² | 1 523 | 43,4 Jahre |
| Steegen | 78 €/m² | 1 097 | 44,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Geboltskirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Neumarkt im Hausruckkreis
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 1 523
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Steegen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 097
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Michaelnbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 1 301
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weibern
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 87 €/m²
- Einwohner
- 1 675
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Riedau
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 67 €/m²
- Einwohner
- 2 012
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gaspoltshofen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 3 651
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Geboltskirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Geboltskirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Geboltskirchen?
Der Grundstückspreis in Geboltskirchen liegt bei 76 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Geboltskirchen unter dem Bezirksdurchschnitt von 93 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Geboltskirchen?
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Geboltskirchen?
Geboltskirchen hat 1 469 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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