Immobilienpreise Ostermiething

Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 3 403 Einwohner · Ø 44,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 5121

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Ostermiething

174

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.511

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn

2.661

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Ostermiething

In Ostermiething liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 174 €/m², was 33 % über dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 403 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,7 Jahre.

Preisniveau

174 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+33 % vs. Bezirk

Preistrend

+120 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Braunau am Inn vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Ostermiething

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

174 €/m² Grundstück

beobachten

Ostermiething liegt 33 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+120 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ostermiething mehr als verdoppelt (+120 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 174 €/m² gehört Ostermiething zu den teuersten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Ostermiething zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ostermiething mehr als verdoppelt (+120 %). Ostermiething ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 3 403 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Ostermiething (Dieser Ort)	174 €/m²	3 403	44,7 Jahre
St. Pantaleon	161 €/m²	3 295	43,6 Jahre
Grieskirchen	175 €/m²	5 226	43,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Ostermiething

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Pantaleon

Braunau am Inn · Oberösterreich

99% Match

Grundstück: 161 €/m²
Einwohner: 3 295
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Grieskirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 5 226
Trend: +7,5%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Hochburg-Ach

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 155 €/m²
Einwohner: 3 379
Trend: +9,9%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schwertberg

Perg · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 172 €/m²
Einwohner: 5 476
Trend: +7,0%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bad Leonfelden

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 170 €/m²
Einwohner: 4 434
Trend: +9,1%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Feldkirchen an der Donau

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

91% Match

Grundstück: 159 €/m²
Einwohner: 5 580
Trend: +8,7%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Ostermiething machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Ostermiething?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Ostermiething?

Der Grundstückspreis in Ostermiething liegt bei 174 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ostermiething zu den teuersten Lagen im Bezirk Braunau am Inn (Schnitt: 131 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Ostermiething?

Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Ostermiething?

Ostermiething hat 3 403 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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