Immobilienpreise Lenzing

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 5 252 Einwohner · Ø 44,1 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4860

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Lenzing

167

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Lenzing

In Lenzing liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 167 €/m², was 16 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 252 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44,1 Jahre.

Preisniveau

167 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-16 % vs. Bezirk

Preistrend

+123 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Lenzing

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

167 €/m² Grundstück

neutral

Lenzing liegt 16 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+123 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lenzing mehr als verdoppelt (+123 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

5 252 Einwohner · Ø 44,1 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 167 €/m² liegt Lenzing unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lenzing mehr als verdoppelt (+123 %). Lenzing ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 5 252 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Lenzing (Dieser Ort)	167 €/m²	5 252	44,1 Jahre
Schwertberg	172 €/m²	5 476	42,9 Jahre
Grieskirchen	175 €/m²	5 226	43,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Lenzing

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Schwertberg

Perg · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 172 €/m²
Einwohner: 5 476
Trend: +7,0%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Grieskirchen

Grieskirchen · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 175 €/m²
Einwohner: 5 226
Trend: +7,5%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Pantaleon

Braunau am Inn · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 161 €/m²
Einwohner: 3 295
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Stadl-Paura

Wels-Land · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 144 €/m²
Einwohner: 5 307
Trend: +7,0%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Attnang-Puchheim

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 176 €/m²
Einwohner: 9 289
Trend: +4,5%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Tumeltsham

Ried im Innkreis · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 165 €/m²
Einwohner: 1 587
Trend: +5,7%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Was du als Nächstes mit Lenzing machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Lenzing?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Lenzing liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Lenzing?

Der Grundstückspreis in Lenzing liegt bei 167 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Lenzing unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Lenzing?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Lenzing?

Lenzing hat 5 252 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Lenzing Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Lenzing liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Lenzing liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.