Preisniveau
85 €/m² Grundstück
Ampflwang im Hausruckwald liegt 57 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ampflwang im Hausruckwald
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 3 441 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4843
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ampflwang im Hausruckwald
85
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ampflwang im Hausruckwald
In Ampflwang im Hausruckwald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 85 €/m², was 57 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 441 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
85 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-57 % vs. Bezirk
Preistrend
+150 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Ampflwang im Hausruckwald
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+150 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ampflwang im Hausruckwald mehr als verdoppelt (+150 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 441 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ampflwang im Hausruckwald
85
€/m² ↑ 150%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ampflwang im Hausruckwald
3.441
Einwohner ↑ 0.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ampflwang im Hausruckwald
Mit 85 €/m² gehört Ampflwang im Hausruckwald zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ampflwang im Hausruckwald vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ampflwang im Hausruckwald mehr als verdoppelt (+150 %). Ampflwang im Hausruckwald ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 3 441 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²) sowie Attnang-Puchheim (Ø 176 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Ampflwang im Hausruckwald
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Grünburg
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 83 €/m²
- Einwohner
- 3 834
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pram
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 88 €/m²
- Einwohner
- 1 754
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Inzersdorf im Kremstal
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 890
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Grünbach
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 867
- Trend
- +1,5%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Molln
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 122 €/m²
- Einwohner
- 3 599
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Gurten
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 80 €/m²
- Einwohner
- 1 190
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ampflwang im Hausruckwald machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ampflwang im Hausruckwald?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ampflwang im Hausruckwald?
Der Grundstückspreis in Ampflwang im Hausruckwald liegt bei 85 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ampflwang im Hausruckwald zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ampflwang im Hausruckwald?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ampflwang im Hausruckwald?
Ampflwang im Hausruckwald hat 3 441 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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