Immobilienpreise Straß im Attergau

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 542 Einwohner · Ø 42,5 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4881

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Straß im Attergau

173

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Straß im Attergau

In Straß im Attergau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 173 €/m², was 13 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 542 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,5 Jahre.

Preisniveau

173 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-13 % vs. Bezirk

Preistrend

+179 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Straß im Attergau

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

173 €/m² Grundstück

neutral

Straß im Attergau liegt 13 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+179 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Straß im Attergau mehr als verdoppelt (+179 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 542 Einwohner · Ø 42,5 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 173 €/m² liegt Straß im Attergau unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Straß im Attergau zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Straß im Attergau mehr als verdoppelt (+179 %). Straß im Attergau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 542 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Straß im Attergau (Dieser Ort)	173 €/m²	1 542	42,5 Jahre
Tumeltsham	165 €/m²	1 587	44,4 Jahre
Fischlham	169 €/m²	1 381	44,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Straß im Attergau

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Tumeltsham

Ried im Innkreis · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 165 €/m²
Einwohner: 1 587
Trend: +5,7%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fischlham

Wels-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 169 €/m²
Einwohner: 1 381
Trend: +6,2%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pichl bei Wels

Wels-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 164 €/m²
Einwohner: 2 952
Trend: +5,1%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Tollet

Grieskirchen · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 182 €/m²
Einwohner: 948
Trend: +5,8%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Pilsbach

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 176 €/m²
Einwohner: 680
Trend: +7,1%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Schlatt

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 413
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Straß im Attergau machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Straß im Attergau?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Straß im Attergau liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Straß im Attergau?

Der Grundstückspreis in Straß im Attergau liegt bei 173 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Straß im Attergau unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Straß im Attergau?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Straß im Attergau?

Straß im Attergau hat 1 542 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Straß im Attergau Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Straß im Attergau liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Straß im Attergau liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.