Immobilienpreise Pilsbach

Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 680 Einwohner · Ø 42,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4840

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Pilsbach

176

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

2.903

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck

3.458

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Pilsbach

In Pilsbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 176 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 680 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,9 Jahre.

Preisniveau

176 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-12 % vs. Bezirk

Preistrend

+105 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Vöcklabruck vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Pilsbach

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

176 €/m² Grundstück

neutral

Pilsbach liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+105 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pilsbach mehr als verdoppelt (+105 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 176 €/m² liegt Pilsbach unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Pilsbach zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pilsbach mehr als verdoppelt (+105 %). Pilsbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 680 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Pilsbach (Dieser Ort)	176 €/m²	680	42,9 Jahre
St. Konrad	166 €/m²	1 163	42,7 Jahre
Schlatt	137 €/m²	1 413	43 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Pilsbach

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

St. Konrad

Gmunden · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 1 163
Trend: +6,9%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Schlatt

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 413
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Straß im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 173 €/m²
Einwohner: 1 542
Trend: +5,3%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiche Region (Vöcklabruck)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Tollet

Grieskirchen · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 182 €/m²
Einwohner: 948
Trend: +5,8%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Fischlham

Wels-Land · Oberösterreich

89% Match

Grundstück: 169 €/m²
Einwohner: 1 381
Trend: +6,2%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bachmanning

Wels-Land · Oberösterreich

85% Match

Grundstück: 105 €/m²
Einwohner: 725
Trend: +7,6%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Pilsbach machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Pilsbach?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Pilsbach?

Der Grundstückspreis in Pilsbach liegt bei 176 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Pilsbach unter dem Bezirksdurchschnitt von 200 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Pilsbach?

Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Pilsbach?

Pilsbach hat 680 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Vöcklabruck

Ampflwang im Hausruckwald

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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