Immobilienpreise St. Konrad

Oberösterreich · Bezirk Gmunden · 1 163 Einwohner · Ø 42,7 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4817

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in St. Konrad

166

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden

3.225

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden

3.442

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für St. Konrad

In St. Konrad liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 166 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Gmunden (223 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 163 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.

Preisniveau

166 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-26 % vs. Bezirk

Preistrend

+148 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Gmunden vergleichen

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Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für St. Konrad

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

166 €/m² Grundstück

stark

St. Konrad liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+148 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Konrad mehr als verdoppelt (+148 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 166 €/m² liegt St. Konrad unter dem Bezirksdurchschnitt von 223 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Konrad mehr als verdoppelt (+148 %). St. Konrad ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gmunden (Oberösterreich) mit 1 163 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altmünster (Ø 326 €/m²) sowie Bad Goisern am Hallstättersee (Ø 179 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
St. Konrad (Dieser Ort)	166 €/m²	1 163	42,7 Jahre
Pilsbach	176 €/m²	680	42,9 Jahre
Fischlham	169 €/m²	1 381	44,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu St. Konrad

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Pilsbach

Vöcklabruck · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 176 €/m²
Einwohner: 680
Trend: +7,1%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Fischlham

Wels-Land · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 169 €/m²
Einwohner: 1 381
Trend: +6,2%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schlatt

Vöcklabruck · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 137 €/m²
Einwohner: 1 413
Trend: +6,9%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Schiedlberg

Steyr-Land · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 128 €/m²
Einwohner: 1 317
Trend: +6,7%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

St. Pantaleon

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 161 €/m²
Einwohner: 3 295
Trend: +6,8%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Tollet

Grieskirchen · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 182 €/m²
Einwohner: 948
Trend: +5,8%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit St. Konrad machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt St. Konrad?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in St. Konrad?

Der Grundstückspreis in St. Konrad liegt bei 166 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt St. Konrad unter dem Bezirksdurchschnitt von 223 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Konrad?

Auf Bezirksebene (Gmunden) liegen die Preise bei Häuser: 3 225 €/m², Wohnungen: 3 442 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat St. Konrad?

St. Konrad hat 1 163 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Gmunden

Altmünster

326 €/m²

Bad Goisern am Hallstättersee

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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