Immobilienpreise Tollet

Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 948 Einwohner · Ø 43,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4710

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Tollet

182

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen

2.455

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen

2.469

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Tollet

In Tollet liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 182 €/m², was 96 % über dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 948 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,4 Jahre.

Preisniveau

182 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+96 % vs. Bezirk

Preistrend

+279 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Grieskirchen vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Tollet

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

182 €/m² Grundstück

beobachten

Tollet liegt 96 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+279 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tollet mehr als verdoppelt (+279 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

948 Einwohner · Ø 43,4 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 182 €/m² gehört Tollet zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Tollet zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tollet mehr als verdoppelt (+279 %). Tollet ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 948 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Tollet (Dieser Ort)	182 €/m²	948	43,4 Jahre
Fischlham	169 €/m²	1 381	44,2 Jahre
Straß im Attergau	173 €/m²	1 542	42,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Tollet

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Fischlham

Wels-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 169 €/m²
Einwohner: 1 381
Trend: +6,2%
Ø Alter: 44,2 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Straß im Attergau

Vöcklabruck · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 173 €/m²
Einwohner: 1 542
Trend: +5,3%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Tumeltsham

Ried im Innkreis · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 165 €/m²
Einwohner: 1 587
Trend: +5,7%
Ø Alter: 44,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Pilsbach

Vöcklabruck · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 176 €/m²
Einwohner: 680
Trend: +7,1%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

St. Konrad

Gmunden · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 1 163
Trend: +6,9%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kefermarkt

Freistadt · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 151 €/m²
Einwohner: 2 217
Trend: +6,2%
Ø Alter: 42,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Tollet machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Tollet?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Tollet liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Tollet?

Der Grundstückspreis in Tollet liegt bei 182 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Tollet zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 93 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Tollet?

Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Tollet?

Tollet hat 948 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Tollet Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Tollet liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Eschenau im Hausruckkreis

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Tollet liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Bahn: ≥57 dB Lden

Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.