Immobilienpreise Steinbach an der Steyr

Oberösterreich · Bezirk Kirchdorf an der Krems · 1 961 Einwohner · Ø 43,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4596

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Steinbach an der Steyr

100

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems

2.729

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems

2.964

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Steinbach an der Steyr

In Steinbach an der Steyr liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 100 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Kirchdorf an der Krems (123 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 961 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-19 % vs. Bezirk

Preistrend

+79 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Kirchdorf an der Krems vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Steinbach an der Steyr

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

100 €/m² Grundstück

neutral

Steinbach an der Steyr liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+79 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Steinbach an der Steyr stark gestiegen (+79 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 961 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 100 €/m² liegt Steinbach an der Steyr unter dem Bezirksdurchschnitt von 123 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Steinbach an der Steyr vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Steinbach an der Steyr stark gestiegen (+79 %). Steinbach an der Steyr ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Oberösterreich) mit 1 961 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edlbach (Ø 135 €/m²) sowie Grünburg (Ø 83 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Steinbach an der Steyr (Dieser Ort)	100 €/m²	1 961	43,2 Jahre
Wartberg an der Krems	100 €/m²	2 934	43,8 Jahre
Wolfsegg am Hausruck	98 €/m²	1 997	43,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Steinbach an der Steyr

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Wartberg an der Krems

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 100 €/m²
Einwohner: 2 934
Trend: -1,4%
Ø Alter: 43,8 Jahre

gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Wolfsegg am Hausruck

Vöcklabruck · Oberösterreich

98% Match

Grundstück: 98 €/m²
Einwohner: 1 997
Trend: -1,0%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Inzersdorf im Kremstal

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

95% Match

Grundstück: 85 €/m²
Einwohner: 1 890
Trend: +1,2%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Klaus an der Pyhrnbahn

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 81 €/m²
Einwohner: 1 137
Trend: +0,1%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Grünburg

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 83 €/m²
Einwohner: 3 834
Trend: +0,6%
Ø Alter: 43,4 Jahre

gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Handenberg

Braunau am Inn · Oberösterreich

92% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 1 326
Trend: +0,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Was du als Nächstes mit Steinbach an der Steyr machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Steinbach an der Steyr?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Steinbach an der Steyr liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Steinbach an der Steyr?

Der Grundstückspreis in Steinbach an der Steyr liegt bei 100 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Steinbach an der Steyr unter dem Bezirksdurchschnitt von 123 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Steinbach an der Steyr?

Auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems) liegen die Preise bei Häuser: 2 729 €/m², Wohnungen: 2 964 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Steinbach an der Steyr?

Steinbach an der Steyr hat 1 961 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Steinbach an der Steyr Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Steinbach an der Steyr liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Kirchdorf an der Krems

Inzersdorf im Kremstal

85 €/m²

Kirchdorf an der Krems

167 €/m²

Klaus an der Pyhrnbahn

81 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Steinbach an der Steyr liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.