Immobilienpreise Hinterstoder

Oberösterreich · Bezirk Kirchdorf an der Krems · 860 Einwohner · Ø 52,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4573

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hinterstoder

115

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems

2.729

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kirchdorf an der Krems

2.964

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hinterstoder

In Hinterstoder liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 115 €/m², was 7 % unter dem Schnitt des Bezirks Kirchdorf an der Krems (123 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 860 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 52,2 Jahre.

Preisniveau

115 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-7 % vs. Bezirk

Preistrend

+74 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Kirchdorf an der Krems vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Hinterstoder

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

115 €/m² Grundstück

neutral

Hinterstoder liegt 7 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+74 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hinterstoder stark gestiegen (+74 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 115 €/m² liegt Hinterstoder leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (123 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hinterstoder stark gestiegen (+74 %). Hinterstoder ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf an der Krems (Oberösterreich) mit 860 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 52,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Edlbach (Ø 135 €/m²) sowie Grünburg (Ø 83 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hinterstoder (Dieser Ort)	115 €/m²	860	52,2 Jahre
Hallstatt	103 €/m²	737	48,6 Jahre
Rosenau am Hengstpaß	89 €/m²	649	45,2 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hinterstoder

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Hallstatt

Gmunden · Oberösterreich

81% Match

Grundstück: 103 €/m²
Einwohner: 737
Trend: -9,2%
Ø Alter: 48,6 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Rosenau am Hengstpaß

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

74% Match

Grundstück: 89 €/m²
Einwohner: 649
Trend: -9,4%
Ø Alter: 45,2 Jahre

gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliche Gemeindegröße

Pupping

Eferding · Oberösterreich

72% Match

Grundstück: 126 €/m²
Einwohner: 1 861
Trend: -5,5%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau

Reichraming

Steyr-Land · Oberösterreich

70% Match

Grundstück: 57 €/m²
Einwohner: 1 670
Trend: -6,9%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrend

Neufelden

Rohrbach · Oberösterreich

69% Match

Grundstück: 65 €/m²
Einwohner: 1 214
Trend: -6,8%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße

Windischgarsten

Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich

69% Match

Grundstück: 135 €/m²
Einwohner: 2 356
Trend: -3,3%
Ø Alter: 48,0 Jahre

gleiche Region (Kirchdorf an der Krems)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Hinterstoder machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hinterstoder?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hinterstoder?

Der Grundstückspreis in Hinterstoder liegt bei 115 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hinterstoder leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (123 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hinterstoder?

Auf Bezirksebene (Kirchdorf an der Krems) liegen die Preise bei Häuser: 2 729 €/m², Wohnungen: 2 964 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hinterstoder?

Hinterstoder hat 860 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Kirchdorf an der Krems

Inzersdorf im Kremstal

85 €/m²

Kirchdorf an der Krems

167 €/m²

Klaus an der Pyhrnbahn

81 €/m²

Kremsmünster

168 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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