Immobilienpreise Steyr

Oberösterreich · Bezirk Steyr(Stadt) · 38 036 Einwohner · Ø 44,8 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4400

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Steyr

244

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr (Stadt)

2.500

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Steyr (Stadt)

2.723

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Steyr

In Steyr liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 244 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Steyr(Stadt) (244 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 38 036 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.

Preisniveau

244 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+0 % vs. Bezirk

Preistrend

+88 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Steyr(Stadt) vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Steyr

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

244 €/m² Grundstück

neutral

Steyr liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+88 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Steyr fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

38 036 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 244 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Steyr auf Bezirksniveau (Schnitt: 244 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Steyr zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Steyr fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Steyr ist eine Stadt im Bezirk Steyr(Stadt) (Oberösterreich) mit 38 036 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Steyr (Dieser Ort)	244 €/m²	38 036	44,8 Jahre
Garsten	252 €/m²	6 674	45,5 Jahre
Bad Ischl	286 €/m²	14 107	46,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Steyr

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Garsten

Steyr-Land · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 252 €/m²
Einwohner: 6 674
Trend: +0,2%
Ø Alter: 45,5 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Bad Ischl

Gmunden · Oberösterreich

76% Match

Grundstück: 286 €/m²
Einwohner: 14 107
Trend: +1,4%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveau

Mauthausen

Perg · Oberösterreich

75% Match

Grundstück: 181 €/m²
Einwohner: 4 915
Trend: -0,5%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Timelkam

Vöcklabruck · Oberösterreich

74% Match

Grundstück: 190 €/m²
Einwohner: 5 913
Trend: +0,7%
Ø Alter: 44,8 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Bad Goisern am Hallstättersee

Gmunden · Oberösterreich

72% Match

Grundstück: 179 €/m²
Einwohner: 7 575
Trend: +0,5%
Ø Alter: 46,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Laakirchen

Gmunden · Oberösterreich

69% Match

Grundstück: 229 €/m²
Einwohner: 9 766
Trend: +3,1%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Steyr machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Steyr?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Steyr liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Steyr?

Der Grundstückspreis in Steyr liegt bei 244 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Steyr auf Bezirksniveau (Schnitt: 244 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Steyr?

Auf Bezirksebene (Steyr(Stadt)) liegen die Preise bei Häuser: 2 500 €/m², Wohnungen: 2 723 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Steyr?

Steyr hat 38 036 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Steyr Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Steyr liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Steyr liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.