Immobilienpreise Laakirchen

Oberösterreich · Bezirk Gmunden · 9 766 Einwohner · Ø 43,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4663

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Laakirchen

229

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden

3.225

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden

3.442

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Laakirchen

In Laakirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 229 €/m², was 3 % über dem Schnitt des Bezirks Gmunden (223 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 9 766 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.

Preisniveau

229 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+3 % vs. Bezirk

Preistrend

+183 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Gmunden vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Laakirchen

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

229 €/m² Grundstück

neutral

Laakirchen liegt 3 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+183 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Laakirchen mehr als verdoppelt (+183 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

9 766 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 229 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Laakirchen auf Bezirksniveau (Schnitt: 223 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Laakirchen zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Laakirchen mehr als verdoppelt (+183 %). Laakirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden (Oberösterreich) mit 9 766 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altmünster (Ø 326 €/m²) sowie Bad Goisern am Hallstättersee (Ø 179 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Laakirchen (Dieser Ort)	229 €/m²	9 766	43,3 Jahre
Attnang-Puchheim	176 €/m²	9 289	42,7 Jahre
Scharnstein	166 €/m²	4 897	44,9 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Laakirchen

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Attnang-Puchheim

Vöcklabruck · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 176 €/m²
Einwohner: 9 289
Trend: +4,5%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Scharnstein

Gmunden · Oberösterreich

87% Match

Grundstück: 166 €/m²
Einwohner: 4 897
Trend: +3,8%
Ø Alter: 44,9 Jahre

gleiche Region (Gmunden)ähnliche Altersstruktur

Altmünster

Gmunden · Oberösterreich

84% Match

Grundstück: 326 €/m²
Einwohner: 9 998
Trend: +4,9%
Ø Alter: 45,8 Jahre

gleiche Region (Gmunden)ähnliche Gemeindegröße

Bad Ischl

Gmunden · Oberösterreich

83% Match

Grundstück: 286 €/m²
Einwohner: 14 107
Trend: +1,4%
Ø Alter: 46,9 Jahre

gleiche Region (Gmunden)ähnliche Gemeindegröße

Langenstein

Perg · Oberösterreich

82% Match

Grundstück: 181 €/m²
Einwohner: 2 574
Trend: +3,7%
Ø Alter: 44,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur

Steyregg

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

81% Match

Grundstück: 252 €/m²
Einwohner: 5 005
Trend: +5,2%
Ø Alter: 45,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Laakirchen machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Laakirchen?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Laakirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Laakirchen?

Der Grundstückspreis in Laakirchen liegt bei 229 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Laakirchen auf Bezirksniveau (Schnitt: 223 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Laakirchen?

Auf Bezirksebene (Gmunden) liegen die Preise bei Häuser: 3 225 €/m², Wohnungen: 3 442 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Laakirchen?

Laakirchen hat 9 766 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Laakirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Laakirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Gmunden

Altmünster

326 €/m²

Bad Goisern am Hallstättersee

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Laakirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.