Immobilienpreise Ternitz

Niederösterreich · Bezirk Neunkirchen · 14 697 Einwohner · Ø 46,2 Jahre

Statistik Austria · PLZ 2630

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Ternitz

130

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich

6,92

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen

2.176

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Neunkirchen

1.607

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Ternitz

In Ternitz liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 130 €/m², was 46 % über dem Schnitt des Bezirks Neunkirchen (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 14 697 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.

Preisniveau

130 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+46 % vs. Bezirk

Preistrend

+97 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Neunkirchen vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

Mit Rechnern weiterdenken

Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.

Marktsignale für Ternitz

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

130 €/m² Grundstück

beobachten

Ternitz liegt 46 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+97 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ternitz fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

14 697 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · stabil

neutral

Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 130 €/m² gehört Ternitz zu den teuersten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ternitz fast auf das Doppelte gestiegen (+97 %). Ternitz ist eine Stadt im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) mit 14 697 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Scheiblingkirchen-Thernberg (Ø 66 €/m²) sowie Altendorf (Ø 60 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Ternitz (Dieser Ort)	130 €/m²	14 697	46,2 Jahre
Scheibbs	101 €/m²	4 198	46,5 Jahre
Wilhelmsburg	101 €/m²	6 557	46,1 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Ternitz

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Scheibbs

Scheibbs · Niederösterreich

85% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 4 198
Trend: -0,7%
Ø Alter: 46,5 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Wilhelmsburg

Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich

83% Match

Grundstück: 101 €/m²
Einwohner: 6 557
Trend: +0,5%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Altersstruktur

Waldegg

Wiener Neustadt(Land) · Niederösterreich

82% Match

Grundstück: 122 €/m²
Einwohner: 1 993
Trend: -1,0%
Ø Alter: 45,1 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend

Horn

Horn · Niederösterreich

80% Match

Grundstück: 72 €/m²
Einwohner: 6 492
Trend: -0,5%
Ø Alter: 46,4 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Hadersdorf-Kammern

Krems(Land) · Niederösterreich

79% Match

Grundstück: 110 €/m²
Einwohner: 1 975
Trend: -1,3%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Waidhofen an der Ybbs

Waidhofen an der Ybbs(Stadt) · Niederösterreich

78% Match

Grundstück: 104 €/m²
Einwohner: 11 062
Trend: -3,4%
Ø Alter: 44,7 Jahre

gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Ternitz machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Ternitz?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Ternitz liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Ternitz?

Der Grundstückspreis in Ternitz liegt bei 130 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Ternitz zu den teuersten Lagen im Bezirk Neunkirchen (Schnitt: 89 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Ternitz?

Auf Bezirksebene (Neunkirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 176 €/m², Wohnungen: 1 607 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Ternitz?

Ternitz hat 14 697 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Ternitz Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Ternitz liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

Weitere Orte im Bezirk Neunkirchen

Scheiblingkirchen-Thernberg

66 €/m²

Altendorf

60 €/m²

St. Corona am Wechsel

60 €/m²

Natschbach-Loipersbach

Ratgeber

Alle Artikel →

Austrianischer Immobilienkauf mit Vertrag, Hausschlüssel, Rechner und Steuerunterlagen

KaufprozessJuni 20266 min

Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps

Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Österreichische Immobilienmarktanalyse mit regionaler Karte, Trendlinien und Hausmodellen

MarktanalyseJuni 20267 min

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose

Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.

Rechner

Alle Rechner →

Kauf & Finanzierung

Kauf statt Miete Rechner Österreich

Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.

Jetzt berechnen →

Investment & Rendite

Mietrendite Rechner Österreich

Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.

Jetzt berechnen →

Bau & Kosten

Baupreisrechner Österreich 2026

Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.

Jetzt berechnen →

Miete & Recht

Richtwertmiete Rechner Österreich 2026

Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.

Jetzt berechnen →

Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Ternitz liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.