Immobilienpreise Trins

Tirol · Bezirk Innsbruck-Land · 1 391 Einwohner · Ø 43,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6152

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Trins

273

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land

5.300

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land

4.758

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Trins

In Trins liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 273 €/m², was 53 % unter dem Schnitt des Bezirks Innsbruck-Land (583 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 391 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre.

Preisniveau

273 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-53 % vs. Bezirk

Preistrend

+35 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Innsbruck-Land vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Trins

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

273 €/m² Grundstück

stark

Trins liegt 53 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+35 % seit 2016

neutral

Die Grundstückspreise in Trins legten seit 2016 deutlich zu (+35 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

1 391 Einwohner · Ø 43,3 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 273 €/m² gehört Trins zu den günstigsten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land (Schnitt: 583 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Trins vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Trins legten seit 2016 deutlich zu (+35 %). Trins ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol) mit 1 391 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wildermieming (Ø 381 €/m²) sowie Zirl (Ø 863 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Trins (Dieser Ort)	273 €/m²	1 391	43,3 Jahre
Ellbögen	222 €/m²	1 180	42,6 Jahre
Ried im Oberinntal	270 €/m²	1 354	42,7 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Trins

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Ellbögen

Innsbruck-Land · Tirol

98% Match

Grundstück: 222 €/m²
Einwohner: 1 180
Trend: +9,5%
Ø Alter: 42,6 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Ried im Oberinntal

Landeck · Tirol

98% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 354
Trend: +8,9%
Ø Alter: 42,7 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Steinach am Brenner

Innsbruck-Land · Tirol

97% Match

Grundstück: 273 €/m²
Einwohner: 3 661
Trend: +9,2%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Prutz

Landeck · Tirol

96% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 879
Trend: +8,7%
Ø Alter: 43,3 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Scharnitz

Innsbruck-Land · Tirol

94% Match

Grundstück: 319 €/m²
Einwohner: 1 416
Trend: +10,5%
Ø Alter: 46,0 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Wattenberg

Innsbruck-Land · Tirol

93% Match

Grundstück: 304 €/m²
Einwohner: 793
Trend: +10,0%
Ø Alter: 40,6 Jahre

gleiche Region (Innsbruck-Land)ähnliches Preisniveau

Was du als Nächstes mit Trins machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Trins?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Trins liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Trins?

Der Grundstückspreis in Trins liegt bei 273 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Trins zu den günstigsten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land (Schnitt: 583 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Trins?

Auf Bezirksebene (Innsbruck-Land) liegen die Preise bei Häuser: 5 300 €/m², Wohnungen: 4 758 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Trins?

Trins hat 1 391 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Trins Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Trins liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥67 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Trins liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥67 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.