Preisniveau
99 €/m² Grundstück
Waizenkirchen liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Waizenkirchen
Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 3 909 Einwohner · Ø 43,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4730
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Waizenkirchen
99
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Waizenkirchen
In Waizenkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 99 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (93 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 909 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,1 Jahre.
Preisniveau
99 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+6 % vs. Bezirk
Preistrend
+154 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Grieskirchen vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Waizenkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+154 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Waizenkirchen mehr als verdoppelt (+154 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 909 Einwohner · Ø 43,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Waizenkirchen
99
€/m² ↑ 153.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m² ↑ 78.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Waizenkirchen
3.909
Einwohner ↑ 8.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Waizenkirchen
Mit 99 €/m² liegt Waizenkirchen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (93 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Waizenkirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Waizenkirchen mehr als verdoppelt (+154 %). Waizenkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 3 909 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Waizenkirchen (Dieser Ort) | 99 €/m² | 3 909 | 43,1 Jahre |
| Vöcklamarkt | 104 €/m² | 5 192 | 42,7 Jahre |
| Pischelsdorf am Engelbach | 104 €/m² | 1 780 | 43,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Waizenkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Vöcklamarkt
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 5 192
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pischelsdorf am Engelbach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 104 €/m²
- Einwohner
- 1 780
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
St. Oswald bei Freistadt
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 101 €/m²
- Einwohner
- 3 019
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ottnang am Hausruck
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 95 €/m²
- Einwohner
- 4 111
- Trend
- +7,1%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Burgkirchen
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 94 €/m²
- Einwohner
- 2 757
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gallspach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 120 €/m²
- Einwohner
- 2 842
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiche Region (Grieskirchen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Waizenkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Waizenkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Waizenkirchen?
Der Grundstückspreis in Waizenkirchen liegt bei 99 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Waizenkirchen leicht über dem Bezirksdurchschnitt (93 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Waizenkirchen?
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Waizenkirchen?
Waizenkirchen hat 3 909 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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