Preisniveau
46 €/m² Grundstück
Altlichtenwarth liegt 53 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Altlichtenwarth
Niederösterreich · Bezirk Mistelbach · 758 Einwohner · Ø 47,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2144
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Altlichtenwarth
46
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
1.693
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Mistelbach
4.582
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Altlichtenwarth
In Altlichtenwarth liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 46 €/m², was 53 % unter dem Schnitt des Bezirks Mistelbach (97 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 758 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,9 Jahre.
Preisniveau
46 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-53 % vs. Bezirk
Preistrend
+207 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Mistelbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Altlichtenwarth
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+207 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altlichtenwarth mehr als verdoppelt (+207 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
758 Einwohner · Ø 47,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Altlichtenwarth
46
€/m² ↑ 206.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
1.693
€/m² ↑ 102.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Mistelbach)
4.582
€/m² ↑ 62.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Altlichtenwarth
758
Einwohner ↑ 3.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Altlichtenwarth
Mit 46 €/m² gehört Altlichtenwarth zu den günstigsten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Altlichtenwarth vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Altlichtenwarth mehr als verdoppelt (+207 %). Altlichtenwarth ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) mit 758 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Fallbach (Ø 25 €/m²) sowie Großharras (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Altlichtenwarth (Dieser Ort) | 46 €/m² | 758 | 47,9 Jahre |
| Velm-Götzendorf | 40 €/m² | 785 | 46,2 Jahre |
| Sitzendorf an der Schmida | 48 €/m² | 2 205 | 46,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Altlichtenwarth
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Velm-Götzendorf
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 785
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sitzendorf an der Schmida
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 2 205
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Bischofstetten
Melk · Niederösterreich
- Grundstück
- 49 €/m²
- Einwohner
- 1 196
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großriedenthal
Tulln · Niederösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 975
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mönichkirchen
Neunkirchen · Niederösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 622
- Trend
- +4,5%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Guntersdorf
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 1 157
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Altlichtenwarth machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Altlichtenwarth?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Altlichtenwarth?
Der Grundstückspreis in Altlichtenwarth liegt bei 46 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Altlichtenwarth zu den günstigsten Lagen im Bezirk Mistelbach (Schnitt: 97 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Altlichtenwarth?
Auf Bezirksebene (Mistelbach) liegen die Preise bei Häuser: 1 693 €/m², Wohnungen: 4 582 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Altlichtenwarth?
Altlichtenwarth hat 758 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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