Preisniveau
56 €/m² Grundstück
Auberg liegt 33 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Auberg
Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 616 Einwohner · Ø 40,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4171
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Auberg
56
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Auberg
In Auberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 56 €/m², was 33 % über dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (42 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 616 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 40,1 Jahre.
Preisniveau
56 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+33 % vs. Bezirk
Preistrend
+51 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Rohrbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Auberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+51 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Auberg stark gestiegen (+51 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
616 Einwohner · Ø 40,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Auberg
56
€/m² ↑ 51.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m² ↑ 95.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m² ↑ 96%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Auberg
616
Einwohner ↑ 4.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Auberg
Mit 56 €/m² gehört Auberg zu den teuersten Lagen im Bezirk Rohrbach (Schnitt: 42 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Auberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Auberg stark gestiegen (+51 %). Auberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 616 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Afiesl (Ø 21 €/m²) sowie Ahorn (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Auberg (Dieser Ort) | 56 €/m² | 616 | 40,1 Jahre |
| Arnreit | 56 €/m² | 1 199 | 40,6 Jahre |
| St. Ulrich im Mühlkreis | 56 €/m² | 719 | 40,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Auberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Arnreit
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 1 199
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
St. Ulrich im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 719
- Trend
- +7,3%
- Ø Alter
- 40,9 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heiligenberg
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 723
- Trend
- +3,6%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Klam
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 974
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Altenfelden
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2 284
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveau
St. Oswald bei Haslach
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 521
- Trend
- +3,4%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Auberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Auberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Auberg?
Der Grundstückspreis in Auberg liegt bei 56 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Auberg zu den teuersten Lagen im Bezirk Rohrbach (Schnitt: 42 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Auberg?
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Auberg?
Auberg hat 616 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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