Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Bad St. Leonhard im Lavanttal liegt 9 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bad St. Leonhard im Lavanttal
Kärnten · Bezirk Wolfsberg · 4 244 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 9462
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bad St. Leonhard im Lavanttal
59
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.146
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.019
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bad St. Leonhard im Lavanttal
In Bad St. Leonhard im Lavanttal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 59 €/m², was 9 % über dem Schnitt des Bezirks Wolfsberg (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 244 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+9 % vs. Bezirk
Preistrend
+51 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Bad St. Leonhard im Lavanttal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+51 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad St. Leonhard im Lavanttal stark gestiegen (+51 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 244 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bad St. Leonhard im Lavanttal
59
€/m² ↑ 51.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.146
€/m² ↑ 95.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.019
€/m² ↑ 59.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bad St. Leonhard im Lavanttal
4.244
Einwohner ↓ 7.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bad St. Leonhard im Lavanttal
Mit 59 €/m² liegt Bad St. Leonhard im Lavanttal leicht über dem Bezirksdurchschnitt (54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bad St. Leonhard im Lavanttal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad St. Leonhard im Lavanttal stark gestiegen (+51 %). Bad St. Leonhard im Lavanttal ist eine Gemeinde im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit 4 244 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Preitenegg (Ø 41 €/m²) sowie Reichenfels (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad St. Leonhard im Lavanttal (Dieser Ort) | 59 €/m² | 4 244 | 46,2 Jahre |
| Greifenburg | 63 €/m² | 1 702 | 45,9 Jahre |
| Irschen | 63 €/m² | 1 912 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bad St. Leonhard im Lavanttal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Greifenburg
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 702
- Trend
- -7,4%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Irschen
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 1 912
- Trend
- -6,8%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Steuerberg
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 573
- Trend
- -7,0%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Obervellach
Spittal an der Drau · Kärnten
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 2 154
- Trend
- -6,2%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Glanegg
Feldkirchen · Kärnten
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 1 780
- Trend
- -7,1%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Klein St. Paul
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 785
- Trend
- -7,8%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Bad St. Leonhard im Lavanttal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bad St. Leonhard im Lavanttal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Bad St. Leonhard im Lavanttal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bad St. Leonhard im Lavanttal?
Der Grundstückspreis in Bad St. Leonhard im Lavanttal liegt bei 59 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Bad St. Leonhard im Lavanttal leicht über dem Bezirksdurchschnitt (54 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bad St. Leonhard im Lavanttal?
Auf Bezirksebene (Wolfsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 146 €/m², Wohnungen: 2 019 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bad St. Leonhard im Lavanttal?
Bad St. Leonhard im Lavanttal hat 4 244 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Bad St. Leonhard im Lavanttal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Bad St. Leonhard im Lavanttal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
Umgebungslärmbelastung
Für Bad St. Leonhard im Lavanttal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.