Preisniveau
21 €/m² Grundstück
Bocksdorf liegt 19 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Bocksdorf
Burgenland · Bezirk Güssing · 790 Einwohner · Ø 48,3 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7553
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Bocksdorf
21
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Bocksdorf
In Bocksdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 21 €/m², was 19 % unter dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 790 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,3 Jahre.
Preisniveau
21 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-19 % vs. Bezirk
Preistrend
+163 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Bocksdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+163 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Bocksdorf mehr als verdoppelt (+163 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
790 Einwohner · Ø 48,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥72 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bocksdorf
21
€/m² ↑ 162.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Bocksdorf
790
Einwohner ↓ 2.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Bocksdorf
Mit 21 €/m² liegt Bocksdorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 26 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bocksdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Bocksdorf mehr als verdoppelt (+163 %). Bocksdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 790 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bocksdorf (Dieser Ort) | 21 €/m² | 790 | 48,3 Jahre |
| Gerersdorf-Sulz | 21 €/m² | 1 028 | 50,1 Jahre |
| Sankt Michael im Burgenland | 21 €/m² | 1 007 | 49,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Bocksdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gerersdorf-Sulz
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 028
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Michael im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 007
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ollersdorf im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 955
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Weichselbaum
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 712
- Trend
- -2,2%
- Ø Alter
- 50,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heiligenkreuz im Lafnitztal
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 242
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Piringsdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 824
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bocksdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Bocksdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Bocksdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Bocksdorf?
Der Grundstückspreis in Bocksdorf liegt bei 21 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Bocksdorf unter dem Bezirksdurchschnitt von 26 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Bocksdorf?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Bocksdorf?
Bocksdorf hat 790 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Bocksdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Bocksdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Bocksdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.