Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Ollersdorf im Burgenland liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Ollersdorf im Burgenland
Burgenland · Bezirk Güssing · 955 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7533
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ollersdorf im Burgenland
26
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Ollersdorf im Burgenland
In Ollersdorf im Burgenland liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 26 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 955 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,8 Jahre.
Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+73 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Ollersdorf im Burgenland
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+73 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland stark gestiegen (+73 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
955 Einwohner · Ø 48,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ollersdorf im Burgenland
26
€/m² ↑ 73.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ollersdorf im Burgenland
955
Einwohner ↓ 2.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Ollersdorf im Burgenland
Mit 26 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland auf Bezirksniveau (Schnitt: 26 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland stark gestiegen (+73 %). Ollersdorf im Burgenland ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 955 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ollersdorf im Burgenland (Dieser Ort) | 26 €/m² | 955 | 48,8 Jahre |
| Bocksdorf | 21 €/m² | 790 | 48,3 Jahre |
| Sankt Michael im Burgenland | 21 €/m² | 1 007 | 49,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ollersdorf im Burgenland
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Bocksdorf
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 790
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Sankt Michael im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 007
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 49,8 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Gerersdorf-Sulz
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 1 028
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 50,1 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schachendorf
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 743
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 48,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heiligenkreuz im Lafnitztal
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 242
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 49,5 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Mannersdorf an der Rabnitz
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 783
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Ollersdorf im Burgenland machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ollersdorf im Burgenland?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Ollersdorf im Burgenland liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ollersdorf im Burgenland?
Der Grundstückspreis in Ollersdorf im Burgenland liegt bei 26 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland auf Bezirksniveau (Schnitt: 26 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ollersdorf im Burgenland?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ollersdorf im Burgenland?
Ollersdorf im Burgenland hat 955 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Ollersdorf im Burgenland Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Ollersdorf im Burgenland liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Ollersdorf im Burgenland liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.