Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Neckenmarkt liegt 9 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Neckenmarkt
Burgenland · Bezirk Oberpullendorf · 1 675 Einwohner · Ø 48 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7311
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Neckenmarkt
29
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.438
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Neckenmarkt
In Neckenmarkt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 29 €/m², was 9 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberpullendorf (32 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 675 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48 Jahre.
Preisniveau
29 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-9 % vs. Bezirk
Preistrend
+26 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberpullendorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Neckenmarkt
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+26 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Neckenmarkt legten seit 2016 deutlich zu (+26 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 675 Einwohner · Ø 48 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neckenmarkt
29
€/m² ↑ 26.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.438
€/m² ↑ 77.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.381
€/m² ↑ 14.7%
2016–2022
Stand: 2022
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Neckenmarkt
1.675
Einwohner ↓ 0.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Neckenmarkt
Mit 29 €/m² liegt Neckenmarkt leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (32 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neckenmarkt vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Neckenmarkt legten seit 2016 deutlich zu (+26 %). Neckenmarkt ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland) mit 1 675 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Unterrabnitz-Schwendgraben (Ø 23 €/m²) sowie Neutal (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neckenmarkt (Dieser Ort) | 29 €/m² | 1 675 | 48 Jahre |
| Mannersdorf an der Rabnitz | 28 €/m² | 1 783 | 48,4 Jahre |
| Kobersdorf | 32 €/m² | 1 878 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Neckenmarkt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mannersdorf an der Rabnitz
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 783
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kobersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 878
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Draßmarkt
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 381
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 47,8 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rechnitz
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 3 053
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Kaisersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 595
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Stadtschlaining
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 2 050
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Neckenmarkt machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Neckenmarkt?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Neckenmarkt?
Der Grundstückspreis in Neckenmarkt liegt bei 29 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Neckenmarkt leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (32 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Neckenmarkt?
Auf Bezirksebene (Oberpullendorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 438 €/m², Wohnungen: 1 381 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Neckenmarkt?
Neckenmarkt hat 1 675 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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