Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Jennersdorf liegt 58 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Jennersdorf
Burgenland · Bezirk Jennersdorf · 4 159 Einwohner · Ø 48,5 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8380
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Jennersdorf
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.417
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Jennersdorf
1.082
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Jennersdorf
In Jennersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 58 % über dem Schnitt des Bezirks Jennersdorf (19 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 159 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,5 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+58 % vs. Bezirk
Preistrend
+43 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Jennersdorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Jennersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+43 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Jennersdorf legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
4 159 Einwohner · Ø 48,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Jennersdorf
30
€/m² ↑ 42.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.417
€/m² ↑ 83.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Jennersdorf)
1.082
€/m² ↓ 13.8%
2022–2023
Stand: 2023
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Jennersdorf
4.159
Einwohner ↓ 1.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Jennersdorf
Mit 30 €/m² gehört Jennersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Jennersdorf (Schnitt: 19 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Jennersdorf vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Jennersdorf legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Jennersdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Jennersdorf (Burgenland) mit 4 159 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Weichselbaum (Ø 20 €/m²) sowie Mühlgraben (Ø 12 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Jennersdorf (Dieser Ort) | 30 €/m² | 4 159 | 48,5 Jahre |
| Rechnitz | 27 €/m² | 3 053 | 48,4 Jahre |
| Kobersdorf | 32 €/m² | 1 878 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Jennersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Rechnitz
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 3 053
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kobersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 878
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Mannersdorf an der Rabnitz
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 1 783
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 48,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Neckenmarkt
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 29 €/m²
- Einwohner
- 1 675
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Deutsch Kaltenbrunn
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 730
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Jennersdorf)ähnliche Altersstruktur
Ollersdorf im Burgenland
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 26 €/m²
- Einwohner
- 955
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Jennersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Jennersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Jennersdorf?
Der Grundstückspreis in Jennersdorf liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Jennersdorf zu den teuersten Lagen im Bezirk Jennersdorf (Schnitt: 19 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Jennersdorf?
Auf Bezirksebene (Jennersdorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 417 €/m², Wohnungen: 1 082 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Jennersdorf?
Jennersdorf hat 4 159 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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