Preisniveau
90 €/m² Grundstück
Breitenau am Hochlantsch liegt 13 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Breitenau am Hochlantsch
Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 1 561 Einwohner · Ø 51 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8614
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Breitenau am Hochlantsch
90
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Breitenau am Hochlantsch
In Breitenau am Hochlantsch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 90 €/m², was 13 % über dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 561 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 51 Jahre.
Preisniveau
90 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+13 % vs. Bezirk
Preistrend
+109 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bruck-Mürzzuschlag vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Breitenau am Hochlantsch
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+109 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Breitenau am Hochlantsch mehr als verdoppelt (+109 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 561 Einwohner · Ø 51 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Breitenau am Hochlantsch
90
€/m² ↑ 109.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m² ↑ 63.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m² ↑ 55%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Breitenau am Hochlantsch
1.561
Einwohner ↓ 15%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Breitenau am Hochlantsch
Mit 90 €/m² liegt Breitenau am Hochlantsch über dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Breitenau am Hochlantsch mehr als verdoppelt (+109 %). Breitenau am Hochlantsch ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 1 561 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 51 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Breitenau am Hochlantsch (Dieser Ort) | 90 €/m² | 1 561 | 51 Jahre |
| Mariazell | 93 €/m² | 3 547 | 50,6 Jahre |
| Mürzzuschlag | 76 €/m² | 7 819 | 50 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Breitenau am Hochlantsch
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Mariazell
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 3 547
- Trend
- -14,5%
- Ø Alter
- 50,6 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Mürzzuschlag
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 7 819
- Trend
- -14,0%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Selzthal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 476
- Trend
- -13,4%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Hohentauern
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 372
- Trend
- -17,3%
- Ø Alter
- 51,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Sankt Lambrecht
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 1 784
- Trend
- -13,8%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegröße
Schöder
Murau · Steiermark
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 865
- Trend
- -15,7%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)
Was du als Nächstes mit Breitenau am Hochlantsch machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Breitenau am Hochlantsch?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Breitenau am Hochlantsch?
Der Grundstückspreis in Breitenau am Hochlantsch liegt bei 90 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Breitenau am Hochlantsch über dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Breitenau am Hochlantsch?
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Breitenau am Hochlantsch?
Breitenau am Hochlantsch hat 1 561 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.