Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Großmürbisch liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Großmürbisch
Burgenland · Bezirk Güssing · 232 Einwohner · Ø 54,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7540
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Großmürbisch
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Großmürbisch
In Großmürbisch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 232 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 54,1 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+113 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Großmürbisch
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+113 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Großmürbisch mehr als verdoppelt (+113 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
232 Einwohner · Ø 54,1 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Großmürbisch
17
€/m² ↑ 112.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Großmürbisch
232
Einwohner ↓ 13.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Großmürbisch
Mit 17 €/m² gehört Großmürbisch zu den günstigsten Lagen im Bezirk Güssing (Schnitt: 26 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Großmürbisch vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Großmürbisch mehr als verdoppelt (+113 %). Großmürbisch ist eine Kleingemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 232 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 54,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Großmürbisch (Dieser Ort) | 17 €/m² | 232 | 54,1 Jahre |
| Moschendorf | 17 €/m² | 364 | 52 Jahre |
| Neustift bei Güssing | 17 €/m² | 444 | 55 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Großmürbisch
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Moschendorf
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 364
- Trend
- -12,3%
- Ø Alter
- 52,0 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neustift bei Güssing
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 444
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 55,0 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Kleinmürbisch
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 227
- Trend
- -11,3%
- Ø Alter
- 50,4 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heiligenbrunn
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 710
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 52,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Mühlgraben
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 12 €/m²
- Einwohner
- 375
- Trend
- -13,2%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Güttenbach
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 14 €/m²
- Einwohner
- 843
- Trend
- -10,6%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Großmürbisch machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Großmürbisch?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Großmürbisch?
Der Grundstückspreis in Großmürbisch liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Großmürbisch zu den günstigsten Lagen im Bezirk Güssing (Schnitt: 26 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Großmürbisch?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Großmürbisch?
Großmürbisch hat 232 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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