Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Moschendorf liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Moschendorf
Burgenland · Bezirk Güssing · 364 Einwohner · Ø 52 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7546
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Moschendorf
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Moschendorf
In Moschendorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 364 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 52 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+113 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Güssing vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Moschendorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+113 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Moschendorf mehr als verdoppelt (+113 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
364 Einwohner · Ø 52 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Moschendorf
17
€/m² ↑ 112.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m² ↑ 88.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m² ↓ 23.8%
2020–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Moschendorf
364
Einwohner ↓ 12.3%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Moschendorf
Mit 17 €/m² gehört Moschendorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Güssing (Schnitt: 26 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Moschendorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Moschendorf mehr als verdoppelt (+113 %). Moschendorf ist eine Kleingemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 364 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 52 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Moschendorf (Dieser Ort) | 17 €/m² | 364 | 52 Jahre |
| Kleinmürbisch | 17 €/m² | 227 | 50,4 Jahre |
| Großmürbisch | 17 €/m² | 232 | 54,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Moschendorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kleinmürbisch
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 227
- Trend
- -11,3%
- Ø Alter
- 50,4 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großmürbisch
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 232
- Trend
- -13,4%
- Ø Alter
- 54,1 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Heiligenbrunn
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 710
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 52,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Neustift bei Güssing
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 444
- Trend
- -14,6%
- Ø Alter
- 55,0 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Güttenbach
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 14 €/m²
- Einwohner
- 843
- Trend
- -10,6%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Eberau
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 910
- Trend
- -9,4%
- Ø Alter
- 51,2 Jahre
gleiche Region (Güssing)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Moschendorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Moschendorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Moschendorf?
Der Grundstückspreis in Moschendorf liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Moschendorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Güssing (Schnitt: 26 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Moschendorf?
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Moschendorf?
Moschendorf hat 364 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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