Preisniveau
32 €/m² Grundstück
Hirschbach im Mühlkreis liegt 63 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hirschbach im Mühlkreis
Oberösterreich · Bezirk Freistadt · 1 224 Einwohner · Ø 43 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4242
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hirschbach im Mühlkreis
32
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt
2.555
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Freistadt
4.367
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hirschbach im Mühlkreis
In Hirschbach im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 32 €/m², was 63 % unter dem Schnitt des Bezirks Freistadt (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 224 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43 Jahre.
Preisniveau
32 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-63 % vs. Bezirk
Preistrend
+0 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Freistadt vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Hirschbach im Mühlkreis
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
0 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Hirschbach im Mühlkreis sind seit 2016 unverändert.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 224 Einwohner · Ø 43 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hirschbach im Mühlkreis
32
€/m² → 0%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Freistadt)
2.555
€/m² ↑ 82.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Freistadt)
4.367
€/m² ↑ 260.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hirschbach im Mühlkreis
1.224
Einwohner ↑ 9.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hirschbach im Mühlkreis
Mit 32 €/m² gehört Hirschbach im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Freistadt (Schnitt: 86 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Hirschbach im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Hirschbach im Mühlkreis sind seit 2016 unverändert. Hirschbach im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Freistadt (Oberösterreich) mit 1 224 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Freistadt (Ø 163 €/m²) sowie Grünbach (Ø 85 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hirschbach im Mühlkreis (Dieser Ort) | 32 €/m² | 1 224 | 43 Jahre |
| Eggerding | 30 €/m² | 1 378 | 41,9 Jahre |
| Hofkirchen im Mühlkreis | 48 €/m² | 1 547 | 43,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hirschbach im Mühlkreis
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Eggerding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 378
- Trend
- +10,8%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hofkirchen im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 1 547
- Trend
- +8,7%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schildorn
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 1 230
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Waldburg
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 77 €/m²
- Einwohner
- 1 464
- Trend
- +9,3%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiche Region (Freistadt)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Altschwendt
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 721
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Höhnhart
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 489
- Trend
- +8,9%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Hirschbach im Mühlkreis machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hirschbach im Mühlkreis?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hirschbach im Mühlkreis?
Der Grundstückspreis in Hirschbach im Mühlkreis liegt bei 32 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Hirschbach im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Freistadt (Schnitt: 86 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hirschbach im Mühlkreis?
Auf Bezirksebene (Freistadt) liegen die Preise bei Häuser: 2 555 €/m², Wohnungen: 4 367 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hirschbach im Mühlkreis?
Hirschbach im Mühlkreis hat 1 224 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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