Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Puchkirchen am Trattberg liegt 79 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Puchkirchen am Trattberg
Oberösterreich · Bezirk Vöcklabruck · 1 092 Einwohner · Ø 40,6 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4849
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Puchkirchen am Trattberg
42
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
2.903
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Vöcklabruck
3.458
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Puchkirchen am Trattberg
In Puchkirchen am Trattberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 42 €/m², was 79 % unter dem Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (200 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 092 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,6 Jahre.
Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-79 % vs. Bezirk
Preistrend
+27 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Vöcklabruck vergleichen
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Marktsignale für Puchkirchen am Trattberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+27 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Puchkirchen am Trattberg legten seit 2016 deutlich zu (+27 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 092 Einwohner · Ø 40,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Puchkirchen am Trattberg
42
€/m² ↑ 27.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
2.903
€/m² ↑ 68.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Vöcklabruck)
3.458
€/m² ↑ 18.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Puchkirchen am Trattberg
1.092
Einwohner ↑ 11.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Puchkirchen am Trattberg
Mit 42 €/m² gehört Puchkirchen am Trattberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Puchkirchen am Trattberg vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Puchkirchen am Trattberg legten seit 2016 deutlich zu (+27 %). Puchkirchen am Trattberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich) mit 1 092 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Ampflwang im Hausruckwald (Ø 85 €/m²) sowie Attersee am Attersee (Ø 333 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Puchkirchen am Trattberg (Dieser Ort) | 42 €/m² | 1 092 | 40,6 Jahre |
| Sigharting | 40 €/m² | 892 | 41,5 Jahre |
| St. Veit im Mühlkreis | 50 €/m² | 1 337 | 42,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Puchkirchen am Trattberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sigharting
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 892
- Trend
- +13,2%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Veit im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 337
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rechberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 046
- Trend
- +12,4%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Eggerding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 378
- Trend
- +10,8%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Wendling
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 893
- Trend
- +10,2%
- Ø Alter
- 40,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Marienkirchen bei Schärding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 029
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Puchkirchen am Trattberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Puchkirchen am Trattberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Puchkirchen am Trattberg?
Der Grundstückspreis in Puchkirchen am Trattberg liegt bei 42 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Puchkirchen am Trattberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Vöcklabruck (Schnitt: 200 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Puchkirchen am Trattberg?
Auf Bezirksebene (Vöcklabruck) liegen die Preise bei Häuser: 2 903 €/m², Wohnungen: 3 458 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Puchkirchen am Trattberg?
Puchkirchen am Trattberg hat 1 092 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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