Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Eggerding liegt 44 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Eggerding
Oberösterreich · Bezirk Schärding · 1 378 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4773
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Eggerding
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Eggerding
In Eggerding liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 44 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 378 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,9 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-44 % vs. Bezirk
Preistrend
+76 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Schärding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Eggerding
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+76 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eggerding stark gestiegen (+76 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 378 Einwohner · Ø 41,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Eggerding
30
€/m² ↑ 76.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m² ↓ 20.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Eggerding
1.378
Einwohner ↑ 10.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Eggerding
Mit 30 €/m² gehört Eggerding zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Eggerding vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Eggerding stark gestiegen (+76 %). Eggerding ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 1 378 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Eggerding (Dieser Ort) | 30 €/m² | 1 378 | 41,9 Jahre |
| Hirschbach im Mühlkreis | 32 €/m² | 1 224 | 43 Jahre |
| St. Marienkirchen bei Schärding | 52 €/m² | 2 029 | 41,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Eggerding
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hirschbach im Mühlkreis
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 224
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Marienkirchen bei Schärding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 029
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Altschwendt
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 721
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliche Altersstruktur
Puchkirchen am Trattberg
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 092
- Trend
- +11,9%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sigharting
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 892
- Trend
- +13,2%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Treubach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 58 €/m²
- Einwohner
- 790
- Trend
- +10,3%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Eggerding machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Eggerding?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eggerding?
Der Grundstückspreis in Eggerding liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Eggerding zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eggerding?
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eggerding?
Eggerding hat 1 378 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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